Derzeit als Büro und Lager genutzt. 11.700 SF Gebäude. 45.000 SF Grundstücksfläche. LOI-Zone - Schulen, Labore, professionelle Büros, kommunale Nutzung durch das Recht. Ursprünglicher Eigentümer – über 25 Jahre. Baujahr 2000. Sorgfältig instand gehalten. Vier Einheiten à 2400 SF – 3450 SF bieten mehrere Toiletten, Kochnischen und Konferenzräume. Einfache Kombination von Einheiten/Lagerflächen. 10 x 10 Rolltore/Fahrzeugzugänge in jeder Einheit. 14 Fuß hohe Decken. Sprinkleranlagen. Beheizte Lagerbereiche. Parkplätze für 23 Fahrzeuge. Strom: 200A, 3-phasig 120/208V pro Einheit. Kommunales Wasser und Abwasser. Neue HVAC-Geräte - 2024. Leichter Zugang von Route 303. 1 Meile zur Route 59, unter 2 Meilen zur NY Thruway. Großartig für Eigentümer/Nutzer oder Investoren. Ursprüngliche monatsweise Mieter. Warten Sie nicht und riskieren Sie, diese Gelegenheit zu verpassen. Rufen Sie noch heute an, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC