Hoch oben an den legendären Ufern des Hudson River, in einer ruhigen Ecke von Esopus, wo das Morgenlicht zuerst über das Wasser bricht, wartet ein seltener, fast 6 Morgen großer Hang auf sein nächstes Kapitel. Mit 375 Fuß direkter Flussfront und einem ununterbrochenen Blick auf die nach Osten ausgerichtete Sonnenaufgänge bietet das Grundstück eine Art Leinwand, die im Hudson Valley immer schwieriger zu finden ist; weitläufig, erhöht und reich an Möglichkeiten. Zwei Bauwerke aus dem 19. Jahrhundert stehen auf dem Land, ihre verwitterten Rahmen deuten auf die lange Geschichte des Standorts hin. Sie befinden sich in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert und laden einen einfallsreichen Verwalter ein, sie als Gästehäuser, Ateliers oder architektonische Artefakte wiederherzustellen. Genauso gut könnte der Hang geräumt werden, um Platz für einen zeitgenössischen Glaspavillon zu schaffen, etwas Modernes und Skulpturales, das das Licht des Flusses einfängt und die entfernte Bewegung von Schiffen und Lastkähnen rahmt, während sie den berühmten Wasserweg befahren. Hier leistet das Land selbst viel Arbeit: sanfte Konturen, ausgewachsener Bewuchs und ein Gefälle, das das Auge instinktiv zum Horizont hebt. Mit bestehenden elektrischen Versorgungsanschlüssen und einem sauberen, funktionierenden Brunnen, der bereits vorhanden ist, sind die praktischen Grundlagen gelegt. Was bleibt, ist Vision, sei es für ein einzigartiges Anwesen oder, mit Genehmigungen, die durchdachte Teilung in zwei getrennte Bauplätze am Flussufer. In einer Region, in der die Nachfrage routinemäßig die Möglichkeiten übersteigt, sticht dieses Grundstück nicht nur durch seine Größe hervor, sondern auch durch seine Lage. Hoch über dem Flussufer gelegen, bietet es die seltene Gelegenheit, eine Wohnresidenz zu gestalten, die von Licht, Landschaft und der anhaltenden Anziehungskraft des Hudson selbst geprägt ist. Für diejenigen, die nach dem nächsten großartigen Ort suchen, um ihre Geschichte im Hudson Valley zu schreiben, könnte dieser Hang der richtige sein.

High above the storied banks of the Hudson River, in a quiet corner of Esopus where morning light breaks first across the water, a rare nearly 6 acre hillside waits for its next chapter. With 375 feet of direct river frontage and an unbroken sweep of east-facing sunrise views, the property offers the kind of canvas that has become increasingly difficult to find in the Hudson Valley; vast, elevated, and rich with possibility. Two 19th-century structures stand on the land, their weathered frames hinting at the site's long history. They are in a state ready for renovation, inviting an imaginative steward to restore them as guest cottages, studios, or architectural artifacts. Just as easily, the hillside could be cleared to make way for a contemporary glass retreat, something modern and sculptural that drinks in the river light and frames the distant movement of ships and barges as they travel the famed waterway. Here, the land itself does much of the work: rolling contours, mature growth, and a pitch that lifts the eye instinctively toward the horizon. With existing electric service and a clean, functioning well already in place, the practical foundations are set. What remains is vision, whether for a singular estate or, with approvals, the thoughtful division into two distinct riverfront homesites. In a region where demand routinely outpaces opportunity, this parcel stands out not only for its scale but for its setting. Perched above the river's edge, it offers the rare chance to craft a legacy residence, one shaped by light, landscape, and the enduring pull of the Hudson itself. For those searching for the next great place to write their Hudson Valley story, this hillside may be the one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC