Willkommen in der 423 Main Street, einer seltenen Investitionsmöglichkeit, die sich im Herzen von Rosendale befindet. Diese vollständig vermietete Vierfamilienwohnung mit einer zusätzlichen 1-Zimmer-Zubehörwohnungen bietet ein starkes, stabiles Einkommen und langfristige Mieter mit einer ausgezeichneten Zahlungshistorie. Die insgesamt eingenommene Miete beträgt beeindruckende 7.550 $ pro Monat, was es einem Investor ermöglicht, sofort in das Geschäft einzusteigen und Gewinne zu erzielen.

Die Immobilie liegt entlang der lebhaften Main Street und versetzt die Bewohner in eine fußläufige Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Gemeinschaftseinrichtungen. Outdoor-Enthusiasten werden die Möglichkeit lieben, direkt zum nahegelegenen Wallkill Valley Rail Trail zu gehen oder zu radeln, mit schnellem Zugang zum Mohonk Preserve und Minnewaska State Park, die nur wenige Minuten entfernt sind. Pendler profitieren von einer einfachen Anfahrt zur New Yorker Staatsautobahn, was diesen Standort sowohl für Bequemlichkeit als auch für Lebensstil ideal macht.

Die Mieter zahlen für ihren eigenen Strom und persönliche Versorgungsdienste (Kabel/Wi-Fi). Der Eigentümer deckt Heizung, heißes Wasser, Müllabfuhr und Landschaftspflege ab, was eine einfache und vorhersehbare Verwaltung bietet.

Mietübersicht:
Wohnung 1 – Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
1.100 $

Wohnung 2 – Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
1.950 $

Wohnung 3 – Gesamtes zweites Obergeschoss
3 Schlafzimmer
2.300 $

Wohnung 4 – Studio-Dachbodenwohnung
600 $

Zubehörwohnung (hinterer Bungalow)
1 Schlafzimmer
1.600 $

Monatliches Gesamteinkommen
7.550 $

Dies kann ein Paketangebot mit der 425 Main St nebenan sein.

Welcome to 423 Main Street, a rare investment opportunity located right in the heart of Rosendale. This fully occupied four-unit multifamily with an additional 1-bedroom accessory dwelling unit offers strong, stable income and long-term tenants with an excellent payment history. Total collected rent is an impressive $7,550 per month, allowing an investor to step in and start generating profit immediately.

The property sits along vibrant Main Street, placing residents within walking distance to shops, restaurants, and community amenities. Outdoor enthusiasts will love the ability to walk or bike directly to the nearby Wallkill Valley Rail Trail, with quick access to the Mohonk Preserve and Minnewaska State Park only minutes away. Commuters benefit from an easy drive to the New York State Thruway, making this an ideal location for both convenience and lifestyle.

Tenants pay for their own electricity and personal utilities (cable/Wi-Fi). The owner covers heat, hot water, garbage service, and landscaping, offering simple, predictable management.

Rent Roll:
Apartment 1 – First Floor
1 Bedroom
$1,100

Apartment 2 – First Floor
2 Bedroom
$1,950

Apartment 3 – Entire Second Floor
3 Bedroom
$2,300

Apt 4 - Studio Attic Unit
$600

Accessory Dwelling Unit (Rear Cottage)
1 Bedroom
$1,600

Total Monthly Income
$7,550

This can be a package deal with 425 Main St next door. © 2025 OneKey™ MLS, LLC