Ein skulpturaler Triplex, der in Licht, Natur und zeitgenössische Ruhe eingetaucht ist
Exklusiv bei La Botanica

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im East Village entfaltet sich Residence 1 bei La Botanica wie ein privates zeitgenössisches Refugium, ein Triplex mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, in dem Architektur, Natur und Handwerkskunst in perfektem Dialog stehen.

Entworfen von DXA Studio, ist La Botanica ein Boutique-Wohnhaus mit fünf Residenzen, inspiriert von biophilen Prinzipien. Direkt gegenüber einem botanischen Garten vermittelt das Gebäude eine mühelose Verbindung zur Natur durch kuratierte Ausblicke, gefiltertes Licht und eine ruhige, moderne Materialpalette.

Innerhalb dieses Rahmens fühlt sich Residence 1 fast galerieartig an: ein Studium in Proportion, natürlichen Texturen und skulpturaler Bewegung. Eine Treppe aus Holz und Glas verankert das Zuhause und windet sich um eine Reihe von lichtdurchfluteten Höfen im Freien, die die Atmosphäre im Laufe des Tages verändern. Terrassen auf allen drei Ebenen erweitern die Innenräume nach außen, lösen Grenzen auf und laden die Natur ein.

Die Hauptwohnebene findet einen schönen Ausgleich zwischen Raum und Intimität. Eine seltene 7 Meter breite Glaswand rahmt den botanischen Garten, während zwei Juliette-Balkone sanfte Verbindungen zur Straße schaffen. Direkt an die Wohn- und Essbereiche anliegend, befindet sich eine 42 Quadratmeter große private Terrasse unter einem Blätterdach reifer Bäume. Es ist ein abgeschlossener Außenraum, der für langsame Morgen, großzügige Zusammenkünfte oder müheloses alltägliches Leben gestaltet ist.

Die Küche setzt den ruhigen Luxus des Hauses fort: minimalistische weiße Schränke, gehobene Oberflächen und eine Ausstattung von Miele und Liebherr. Die in der Schweiz gefertigte Franke-Spüle ist in die Insel integriert und bietet einen kontemplativen Blick über die Innen-Außen-Landschaft des Hauses.

Eine Ebene darunter ist die Hauptsuite ein ruhiger Rückzugsort, der in den hinteren Teil der Residenz geschnitzt ist, definiert durch Privatsphäre, sanftes Licht und zwei Innenhöfe. Das Bad fühlt sich spa-ähnlich und architektonisch an, mit strahlend beheizten, marmorierten italienischen Florim-Platten, einer freistehenden Wanne und einem schwebenden Doppelwaschtisch mit Walnussakzenten.

Drei weitere Schlafzimmer spiegeln die gleiche feine Materialität wider, jedes orientiert sich zu einem Innenhof. Ihre dazugehörigen Bäder verfügen über skulpturale Armaturen, lackierte Akzente und eine Kontinuität der Töne, die Harmonie über die drei Ebenen hinweg bringt.

Das unterste Stockwerk bietet Flexibilität und Funktion: Wäscherei, ein zusätzliches Gäste-WC, umfangreiche Einbauschränke und Zugang zu einem gesenkten Innenhof. Schallschutzmatten unter jedem Boden erhalten ein Gefühl der Ruhe im gesamten Triplex.

Teil Architektur, Teil Natur-Retreat, Teil moderne Galerie – Residence 1 bei La Botanica ist ein Zuhause, das nicht nur durch seine Merkmale, sondern auch durch sein Gefühl definiert wird: ruhig, raffiniert und tief mit seiner Umgebung verbunden.

Auch bekannt als: 619 East 6th Street Condominium.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan ("Offering Plan") festgelegt, der vom Sponsor erhältlich ist. Akte # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12. Stock, New York, NY 10018. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.