Außergewöhnliche Verkaufsfläche zur Vermietung in einem der gefragtesten Geschäftsviertel von Flushing. Dieses erstklassige Angebot umfasst etwa 2.500 Quadratfuß Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche 2.500 Quadratfuß Kellerfläche, prominent gelegen an der Roosevelt Avenue in Downtown Flushing, nur einen halben Block von der Main Street und direkt gegenüber von Macy's.

Die Fläche eignet sich für eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Restaurant, Food Court, Einzelhandel, Bank, Büro und andere gewerbliche Konzepte. Die Immobilie profitiert von starkem Fußgängeraufkommen, hervorragender Sichtbarkeit und unmittelbarem Zugang zu großen Einkaufszentren, Gastronomiestätten, Autobahnen und umfangreicher öffentlicher Verkehrsanbindung.

Das Erdgeschoss ist direkt über einen Aufzug mit dem Keller verbunden, was nahtlosen Zugang und Funktionalität für Betriebe ermöglicht, die Lagerung, Vorbereitungen oder zusätzlichen Kundenraum benötigen.

Die Räumlichkeiten werden leer und im IST-Zustand übergeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Vermieter bietet eine 30-tägige Vergünstigungsperiode an. Die vorgeschlagenen Mietkonditionen umfassen einen 10-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen, eine Kaution von 3 Monatsmieten und eine jährliche Mieterhöhung von 3 %. Die Mieter sind für 60 % des erhöhten Anteils der Grundsteuer verantwortlich.

Eine seltene Gelegenheit, sich einen hochsichtbaren, flexiblen Gewerberaum im Herzen von Downtown Flushing zu sichern.

Exceptional retail space available for lease in one of Flushing’s most sought-after commercial corridors. This prime offering features approximately 2,500 SqFt of ground-floor storefront plus an additional 2,500 SqFt of basement space, prominently located on Downtown Flushing Roosevelt Avenue, just half a block from Main Street and directly across from Macy’s.

The space is suitable for a wide range of uses, including restaurant, food court, retail, bank, office, and other commercial concepts. The property benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and immediate access to major shopping malls, dining destinations, highways, and extensive public transportation.

The ground floor is directly connected to the basement by an elevator, providing seamless access and functionality for operations requiring storage, prep, or additional customer space.

The premises will be delivered vacant and AS-IS, allowing for immediate occupancy. The landlord is offering a 30-day concession period. Proposed lease terms include a 10-year lease with renewal options, 3 months’ security deposit, and 3% annual rent escalation. Tenants are responsible for 60% of the increased portion of property taxes.

A rare opportunity to secure a high-exposure, flexible commercial space in the heart of Downtown Flushing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC