Außergewöhnliche Einzelhandelsfläche zur Vermietung in einem der gefragtesten Gewerbekorridore von Flushing. Dieses Angebot umfasst 2.500 Quadratfuß Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche 2.500 Quadratfuß Kellerräume, prominent gelegen an der Roosevelt Avenue in Downtown Flushing, nur eine halbe Block von der Main Street und direkt gegenüber von Macy's. Die Lage profitiert von starkem Fußgängerverkehr und unmittelbarem Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants, großen Straßen und umfangreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Räumlichkeiten werden im IST-Zustand mit leerer Besitzübereignung übergeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Vermieter bietet eine 30-tägige Zugeständnisfrist an. Der vorgeschlagene Mietvertrag sieht eine Laufzeit von 10 Jahren mit Verlängerungsoptionen, einer Kaution von 3 Monatsmieten und einer jährlichen Mietsteigerung von 3 % vor. Die Mieter sind für 60 % des erhöhten Teils der Grundsteuer verantwortlich.

Exceptional retail space available for lease in one of Flushing’s most sought-after commercial corridors. This offering includes 2,500 SqFt of ground-floor storefront plus an additional 2,500 SqFt of basement space, prominently situated on Downtown Flushing Roosevelt Avenue, just half a block from Main Street and directly facing Macy’s. The location benefits from heavy foot traffic and immediate access to shopping malls, restaurants, major highways, and extensive public transportation options.

The premises will be delivered in AS-IS condition with vacant possession, allowing for immediate occupancy. Landlord offers a 30-day concession period. The proposed lease features a 10-year term with renewal options, 3 months’ security deposit, and 3% annual rent escalation. Tenants are responsible for 60% of the increased portion of property taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC