Prime Investitionsmöglichkeit im Herzen des Lower East Side von Manhattan! Es handelt sich um ein vor dem Krieg erbautes, dreigeschossiges Gebäude ohne Aufzug mit 17 Einheiten und etwa 1.547 m² vermietbarem Raum auf einem Grundstück von 465 m². Klassifiziert als „Überwiegender Einzelhandel mit anderen Nutzungen (K4)“, bietet die Immobilie Straßenebene Geschäftsflächen kombiniert mit Wohnräumen darüber, was einen vielfältigen Einkommensstrom schafft.

Das 1910 erbaute, gut erhaltene Gebäude bewahrt den klassischen Charakter der Vorkriegszeit und bietet gleichzeitig Potenzial für langfristigen Wert. Ideal für Investoren, die einen stabilen Cashflow in einem sehr fußgängerfreundlichen, verkehrsgünstig gelegenen Viertel suchen, das in der Nähe mehrerer U-Bahn-Linien und der pulsierenden Annehmlichkeiten des Lower East Side liegt.

Die jüngste Genehmigungsgeschichte zeigt kontinuierliche Wartungs- und Aktualisierungsarbeiten, die die Zufriedenheit der Mieter und die betriebliche Stabilität unterstützen. Mit einer erstklassigen Lage, einem soliden baulichen Zustand und einem Potenzial zur Mehrfachnutzung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine vielseitige Investition in Manhattan mit sowohl Einzelhandels- als auch Wohnwert zu besitzen.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC