Douglaston

Genossenschaftswohnung

Adresse: ‎245-48 62nd Avenue #Upper 2/3B

Postleitzahl: 11362

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 935ft2

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$368,800

€ 354,000 Euro

MLS # 939933

German

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sat Dec 13th, 2025 @ 12:30 PM

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Keystone Realty USA Corp Office: ‍631-261-2800

$368,800 - 245-48 62nd Avenue #Upper 2/3B, Douglaston , NY 11362 | MLS # 939933

Property Description « German »

Sehr geräumig, hell, obere Ecke mit Waschmaschine und Trockner sowie riesigem Dachboden. Zonen für die erstklassigen Schulen des Distrikts 26. Wünschenswerte 2/3-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Grundriss in toller Lage.
Große Küche zum Kochen mit gutem Platz auf der Arbeitsfläche und Stauraum, die vollständig zu den Wohnbereichen offen ist. Es gibt viel Platz für alltägliche Routinen und zum Empfang. Dies ist der größte 2/3-Zimmer-Grundriss. Viele eingelassene Beleuchtung, aktualisierte Elektrik, 2 Wandklimageräte, Kronenleisten und Holzböden (unter Teppichen). 3 Seitenbelichtung mit 11 Fenstern, alle mit Baumblick.

Sie werden schnelle Pendelmöglichkeiten und bequeme, kostenlose Parkplätze haben. Nur 1,5 Meilen zum LIRR, zu Fuß zur Expressbus- und lokalen Busverbindungen. Nahe 4 Schnellstraßen. Beech Hills bietet kostenlose Parkplätze für bis zu 3 Autos und leichtes Parken direkt vor der Tür.
Die Instandhaltung ist wirklich all-inclusive, einschließlich Grundsteuern, aller Stromkosten, Gas, Heizung, Wasser, Abwasser, Landschaftspflege, Parken, Schnee- und Müllentsorgung für sorgenfreies Wohnen. Die Müllabfuhr kommt sogar direkt zu Ihrer Tür, 6 Tage/Woche (kein Weg zur Mülltonne!).

Ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, kann diese geräumige Gartenwohnung leicht wieder in 3 Zimmer umgewandelt werden und sorgt für einen flexiblen Grundriss mit viel Stauraum. Es gibt Außenbereiche zum Grillen, Spielplätze, einen Sprinklerpark, Fahrradabstellplätze und landschaftlich gestaltete Flächen, die städtischen Komfort und suburbanen Charme bieten.

MLS #‎ 939933
Details der Immobilie3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 935 ft2, 87m2
(DOM): 9 days
Baujahr1953
Nebenkosten$1,333
BrennstoffartErdgas
KlimaanlageWandgerät
Bus6 Minuten: Q30, QM5, QM8
10 Minuten: Q36
Zug1.2 Meilen: "Douglaston"
1.4 Meilen: "Little Neck"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Sehr geräumig, hell, obere Ecke mit Waschmaschine und Trockner sowie riesigem Dachboden. Zonen für die erstklassigen Schulen des Distrikts 26. Wünschenswerte 2/3-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Grundriss in toller Lage.
Große Küche zum Kochen mit gutem Platz auf der Arbeitsfläche und Stauraum, die vollständig zu den Wohnbereichen offen ist. Es gibt viel Platz für alltägliche Routinen und zum Empfang. Dies ist der größte 2/3-Zimmer-Grundriss. Viele eingelassene Beleuchtung, aktualisierte Elektrik, 2 Wandklimageräte, Kronenleisten und Holzböden (unter Teppichen). 3 Seitenbelichtung mit 11 Fenstern, alle mit Baumblick.

Sie werden schnelle Pendelmöglichkeiten und bequeme, kostenlose Parkplätze haben. Nur 1,5 Meilen zum LIRR, zu Fuß zur Expressbus- und lokalen Busverbindungen. Nahe 4 Schnellstraßen. Beech Hills bietet kostenlose Parkplätze für bis zu 3 Autos und leichtes Parken direkt vor der Tür.
Die Instandhaltung ist wirklich all-inclusive, einschließlich Grundsteuern, aller Stromkosten, Gas, Heizung, Wasser, Abwasser, Landschaftspflege, Parken, Schnee- und Müllentsorgung für sorgenfreies Wohnen. Die Müllabfuhr kommt sogar direkt zu Ihrer Tür, 6 Tage/Woche (kein Weg zur Mülltonne!).

Ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, kann diese geräumige Gartenwohnung leicht wieder in 3 Zimmer umgewandelt werden und sorgt für einen flexiblen Grundriss mit viel Stauraum. Es gibt Außenbereiche zum Grillen, Spielplätze, einen Sprinklerpark, Fahrradabstellplätze und landschaftlich gestaltete Flächen, die städtischen Komfort und suburbanen Charme bieten.

Very Spacious, Bright, Upper Corner w Washer & Dryer and Huge, Walk-Up/Stand-Up Attic. Zoned for Top-Rated District 26 Schools. Desirable 2/3 BR w Modern, Open Concept Layout In Great Location.
Great Kitchen for Cooking w Good Counter Space and Storage that is Fully Open to Living Areas. There is Generous Room for Everyday Routines and Hosting. This is the Largest 2/3 BR Layout. Lots of Recessed Lighting, Updated Electric, 2 Wall AC’s, Crown Molding, and Hardwood Floors (Under Carpets). 3 Sides Exposure w 11 Windows, All with Tree-Lined Views.

You Will Have Quick Commuting Choices and Convenient, Free Parking. Only 1.5 Miles to the LIRR, Walk to Express Bus and Local Buses. Near 4 Expressways. Beech Hills Provides Free Parking Lots for up to 3 Cars, and Easy Street Parking Right in Front.
The Maintenance is truly All-Inclusive, covering Real estate taxes, all electricity, gas, heat, water, sewer, landscaping, parking, snow and garbage removal for Care-Free living. Sanitation even picks up At Your Door, 6 days/week (no walking Rubbish Bin!).

Originally a 3 BR, this Spacious, Garden Apartment can be Easily Converted Back to 3BR’s ensuring a Flexible layout with Plenty of Storage. There is Outdoor Space to BBQ, Playgrounds, Sprinkler Park, Bike Storage and Landscaped grounds offering Urban Convenience and Suburban Beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Keystone Realty USA Corp

公司: ‍631-261-2800




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$368,800

Genossenschaftswohnung
MLS # 939933
‎245-48 62nd Avenue
Douglaston, NY 11362
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 935ft2


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Office: ‍631-261-2800

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