Dieses außergewöhnliche 1,28 Hektar große LAKEFRONT-Grundstück am Lake Oscawana bietet 104 Fuß private, sonnenverwöhnte Uferlinie und ist vollständig genehmigt, zusammen mit abgeschlossenen architektonischen Plänen, die den sofortigen Bau einer modernen Luxusresidenz ermöglichen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der privatesten und malerischsten Grundstücke am See zu sichern, umgeben von dauerhaft geschützten städtischen, landkreis- und staatlichen Flächen, einschließlich des atemberaubenden 15.638 Hektar großen Fahnestock State Parks. Das Grundstück befindet sich am ruhigen Nordostende des Lake Oscawana und bietet spektakuläre, weite Panoramablicke auf schimmerndes Wasser und bewaldete Hügel. Die vollständig genehmigten Architekturpläne sehen ein neu gebautes, anspruchsvolles, aber naturnahes modernes Zuhause mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einem eigenen Arbeitszimmer/Büro, 3 Bädern, mehreren am See ausgerichteten Terrassen, großen Fenstern, weiteren 800 Quadratfuß an anpassbarem Raum auf der ebenerdigen Ausbaustufe und modernen Designelementen vor, die maximales natürliches Licht und Seeblicke bieten. Der Grundriss hat einen Innen-Außen-Fluss für ganzjährigen Genuss des Uferumfelds. Enthält Genehmigungen für einen Carport für 2 Autos und einen privaten Bootssteg — ideal für Motorboote, Angeln, Kajakfahren oder Entspannen über dem Wasser. Alle Genehmigungen mit der Stadt Putnam Valley, dem Landkreis Putnam und den NY-Staatsbehörden wurden gesichert, was Jahre an Planungs- und Ingenieurarbeit spart. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes 3-Zimmer-Fixer-Upper, das im IST-Zustand verkauft wird und die Möglichkeit zur Renovierung oder zum Abbruch gemäß den genehmigten Plänen bietet. Der Lake Oscawana, der sich über 386 Hektar erstreckt und ca. 2 Meilen lang ist, gilt allgemein als einer der begehrtesten und angesehensten Seen im HUDSON VALLEY. Hauseigentümer genießen einen unvergleichlichen Lebensstil mit Aktivitäten wie Bootfahren, Wakeboarden, Wasserski, Segeln, Stand-Up-Paddleboarding, Schwimmen und ausgezeichnetem Angeln. Die sauberen Gewässer des Sees und das umgebende erhaltene Land schaffen ein außergewöhnliches Umfeld — und nur 1 Stunde von NYC entfernt! Mit seiner Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit, umfangreichen Genehmigungen und architektonischer Exzellenz stellt dies eine einzigartige Gelegenheit dar, einen maßgeschneiderten Rückzugsort am See zu schaffen, mit einigen der besten Ausblicke auf den Lake Oscawana.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC