Aufruf an alle Hauskäufer und Bauherren!

Dieses außergewöhnliche 1,28 Acres große Grundstück am Ufer des Lake Oscawana bietet 104 Fuß privaten Strand. Es umfasst ein bestehendes Renovierungsobjekt, das "wie es ist" angeboten wird, sowie vollständig genehmigte architektonische Pläne für ein modernes Luxusheim, was Ihnen die Wahl lässt, zu renovieren oder Ihre Traumunterkunft inmitten geschützter Flächen und atemberaubender Ausblicke zu bauen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der privatesten und malerischsten Grundstücke am See zu sichern, begrenzt von für immer geschützten städtischen, landkreis- und staatlichen Flächen, einschließlich des schönen 15.638 Acres großen Fahnestock State Parks. Das Grundstück befindet sich am ruhigen nordöstlichen Ende des Lake Oscawana und bietet spektakuläre Panoramablicke auf schimmerndes Wasser und bewaldete Hügel, die eine ruhige Kulisse nur 1 Stunde von New York City entfernt schaffen.

Die genehmigten Pläne sehen ein elegantes modernes Zuhause vor, das darauf ausgelegt ist, natürliches Licht und Seeansichten zu maximieren. Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder Büro, 3 Badezimmer, mehrere seeseitige Terrassen, große Fenster und ungefähr 800 Quadratfuß an anpassbarem Raum im ebenerdigen Untergeschoss. Das Design betont einen einfachen Innen-/Außenfluss für ganzjährigen Genuss.

Die Genehmigungen beinhalten auch einen Carport für 2 Autos und einen privaten Bootsanleger für Motorboote, Angeln, Kajakfahren, Stand-Up-Paddeln oder Entspannen am Wasser. Alle Genehmigungen bei der Stadt Putnam Valley, dem Landkreis Putnam und den Behörden des Bundesstaates New York sind gesichert, was Jahre an Planungs- und Ingenieurarbeiten spart.

Der Lake Oscawana erstreckt sich über 386 Acres und ist etwa 2 Meilen lang und gilt als einer der begehrtesten Seen im Hudson Valley. Die Anwohner können Bootfahren, Wakeboarden, Wasserski fahren, Segeln, Stand-Up-Paddeln, Schwimmen und hervorragendes Angeln genießen, alles in einer sauberen und erhaltenen Umgebung.

Mit seiner Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und sofort einsatzbereiten Genehmigungen bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Rückzugsgebiet am See mit einigen der besten Ausblicke auf den Lake Oscawana zu schaffen. Die jährlichen Steuern betragen 16.011 US-Dollar, wobei die städtischen und Landkreissteuern 4.165 US-Dollar und die Schulsteuern 11.846 US-Dollar betragen.

Calling All Homebuyers and Builders!

This exceptional 1.28-acre lakefront property on Lake Oscawana offers 104 feet of private shoreline. It includes an existing fixer-upper offered “As-Is” and fully-approved architectural plans for a modern luxury home, giving you the choice to renovate or build your dream retreat surrounded by protected lands and breathtaking views.

This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, bordered by forever-protected Town, County, and State lands, including the beautiful 15,638-acre Fahnestock State Park. Located at the quiet northeast end of Lake Oscawana, the property enjoys spectacular panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides, creating a serene setting just 1 hour from New York City.

The approved plans envision a sophisticated modern home designed to maximize natural light and lake views. The layout includes 3 bedrooms, a den or office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, and approximately 800 square feet of customizable space on the walk-out lower level. The design emphasizes an easy indoor/outdoor flow for year-round enjoyment.

Approvals also include a 2-car carport and a private boat dock for motorboats, fishing, kayaking, paddleboarding, or relaxing by the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County, and New York State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work.

Lake Oscawana spans 386 acres and approximately 2 miles in length and is considered one of the most desirable lakes in the Hudson Valley. Residents can enjoy boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddleboarding, swimming, and excellent fishing, all in a clean and preserved environment.

With its combination of privacy, natural beauty, and ready-to-go approvals, this property offers a unique opportunity to create a custom lakefront retreat with some of the best views on Lake Oscawana. Annual taxes are $16,011, with Town and County taxes at $4,165 and School taxes at $11,846. © 2025 OneKey™ MLS, LLC