Prime-Gelegenheit innerhalb des führenden, professionell verwalteten Einkaufszentrums von Southold, bekannt für starken Verkehr und Markanerkennung. 1.200 SF sofort verfügbar, mit einer angrenzenden Einheit, die eine Erweiterung auf bis zu 2.400 zusammenhängende SF ermöglicht. Eine begehrte Lage, ideal für Einzelhandel, professionelle Büros, Studios oder kreative Räume, medizinische, zahnärztliche oder Dienstleistungsnutzungen, die eine hochgradig sichtbare Präsenz innerhalb eines renommierten Gewerbegebiets suchen.

Innenausstattung:
Der Raum bietet eine effiziente, circa 20’ x 40’ große Grundfläche mit einem funktionalen Layout, das ein hinteres Privatbüro und eine private Toilette umfasst. Das Innere profitiert von ausgezeichnetem Tageslicht, übergroßen Schaufensterfronten und einem Doppeltüren-Eingang. Zu den Merkmalen gehören ein sichtbarer Betondboden, zentrale Klimaanlage und Heizung sowie eine Energieverteilung im gesamten Raum, die Flexibilität für eine Vielzahl von Nutzungen und Ausbaukonzepten bietet.

Einkaufszentrum- und Standorteinrichtungen:
Die Immobilie ist Teil eines gut gepflegten, professionell verwalteten Komplexes mit zugänglichen Bordsteinabschnitten und Eingängen, einem ausgewiesenen Bereich für private Müllsammlung und zahlreichen Parkplätzen vor Ort. Das Zentrum verfügt über monumentale Beschilderung, Sicherheitsbeleuchtung und ein Verwaltungsoffice vor Ort, wobei das Gebäude und die Parkbereiche kontinuierlich gewartet werden, um eine langfristige Mieterschaft und Sichtbarkeit zu unterstützen.

Sofort verfügbar

Prime opportunity within Southold’s premier, professionally managed shopping center, known for strong traffic and market recognition. 1,200 SF available immediately, with an adjacent unit offering expansion up to 2,400 contiguous SF. A sought-after location ideal for retail, professional office, studio or creative space, medical, dental, or service uses seeking a highly visible presence within a reputable commercial complex.

Interior Features:
The space offers an efficient approximately 20’ x 40’ footprint with a functional layout including a rear private office and private restroom. The interior benefits from excellent natural light, oversized front display windows, and double-door entry. Features include exposed concrete flooring, central air conditioning and heating, and power distribution throughout, providing flexibility for a variety of uses and build-out concepts.

Shopping Center & Site Amenities:
The property is part of a well-maintained, professionally managed complex featuring accessible curb cuts and entrances, a designated area for private trash collection, and ample on-site parking. The center includes monumental signage, security lighting, and an on-site management office, with the building and parking areas consistently maintained to support long-term tenancy and visibility.

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