Willkommen in 531 Vanderbilt #7C! An der Kreuzung von Prospect Heights, Clinton Hill und Fort Greene bietet dieses großzügige Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern PENTHOUSE einen hervorragenden Grundriss, eine erstklassige Lage und über 500 Quadratfuß PRIVATEN AUSSENBEREICH.

In einem Boutique-Wohnhaus mit 18 Einheiten befindet sich die obere Ebene der Wohnung im gesamten obersten Stockwerk. Diese Ebene verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein vollwertiges Bad und direkten Zugang zu beiden Außenbereichen. Die untere Ebene (6. Stock) ist dem enormen Hauptschlafzimmer gewidmet und hat einen eigenen privaten Eingang.

Mit östlicher und westlicher Ausrichtung und weitreichenden Ausblicken durch riesige Fenster wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz für separate Wohn- und Essbereiche und wirkt besonders großzügig mit den bodentiefen Fenstern und den Türen, die nach draußen führen. Die große Küche verfügt über maßgeschneiderte Schränke, Granitoberflächen, Geräte aus Edelstahl (eine Bosch-Spülmaschine, einen Fischer & Paykel Kühlschrank und einen Bertazonni-Backofen), einen Weinkühlschrank sowie großzügigen Arbeits- und Stauraum.

Zu beiden Seiten des Wohnzimmers hat jeder Außenbereich seinen eigenen Charakter. Im Westen genießen Sie einen spektakulären Blick entlang der Vanderbilt Avenue in Richtung Prospect Park von einer entspannten Lounge-Ecke mit einer Pergola und eingebautem Sitzbereich – perfekt, um die Nachmittagssonne zu genießen. Im Osten, mit Blick auf Clinton Hill, erstreckt sich eine Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung, die mit Rasen und Pflanzkübeln gesäumt ist und Platz zum Essen, Entspannen und Genießen von Sonne oder Schatten bietet, je nach Wunsch.

Das geräumige Schlafzimmer im oberen Stockwerk umfasst einen tiefen Kleiderschrank und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das fensterlose Bad verfügt über Fußbodenheizung, eine tiefe Badewanne und saubere, moderne Ausstattungen.

Eine Akzentwand aus Holzlatten rahmt die Treppe hinunter zum king-size Hauptschlafzimmer. Ruhig und friedlich genießt dieser charmante Raum eine ruhige östliche Aussicht auf die denkmalgeschützte Kirche von St. Luke und St. Matthew. Mit ausreichend Platz für viele Möbel, einschließlich eines Homeoffice-Bereichs, verfügt die Suite auch über zwei Kleiderschränke und ein luxuriöses Bad en-suite mit Doppelwaschbecken, einer Duschkabine für zwei, Fußbodenheizung und bodenliegenden Fliesen.

Zusätzliche Highlights der Wohnung sind eine Electrolux Waschmaschine/Trockner in der Einheit, doppelt verglaste Fenster für Energieeffizienz, Eichenparkett im Fischgrätenmuster und hohe Decken. Gemeinschaftlicher Stauraum und Fahrradabstellplätze finden Sie im Keller des Gebäudes.

Perfekt gelegen an der Vanderbilt Avenue, einen Block von der Fulton Street und einen Block vom Beginn des Geschäftsviertels der Vanderbilt Avenue in Prospect Heights entfernt, ist die Wohnung von fantastischen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés umgeben. Prospect Park liegt direkt im Süden, die U-Bahnlinie C an der Clinton Street ist weniger als einen Block entfernt und der Atlantic Terminal (mit Zugang zu den Zügen 2,3,4,5, B, D, N, R & Q) ist gut erreichbar. Die Lage könnte nicht zentraler sein. Haustierfreundlich auch!

Welcome to 531 Vanderbilt #7C! At the crossroads of Prospect Heights, Clinton Hill, and Fort Greene, this expansive duplex two-bedroom, two-bath PENTHOUSE offers a superb layout, a prime location, and over 500 square feet of PRIVATE OUTDOOR SPACE.

Set in a 18-unit boutique elevator condo, the upper level of the apartment occupies the entire top floor. This level features an open living/dining area with floor-to-ceiling windows, a well-appointed kitchen, a spacious bedroom, a full bath, and direct access to both outdoor spaces. The lower level (6th floor) is dedicated to the enormous primary suite and has its own private entrance.

With eastern and western exposures and wide-open views through enormous windows, the apartment is bathed in natural light throughout the day.  The open living space offers plenty of room for separate living and dining areas and feels especially expansive with the floor to ceiling windows and the doors leading outside. The large kitchen features custom cabinetry, granite counters, stainless steel appliances (a Bosch dishwasher, Fischer & Paykel fridge, and Bertazonni oven), a wine fridge and generous work and storage space. 

Flanking the living room, each outdoor space has its own character. To the west, enjoy sweeping views down Vanderbilt Avenue toward Prospect Park from a relaxed lounge area with a pergola and built-in counter seating-perfect for soaking up the afternoon sun. To the east, overlooking Clinton Hill, a terrace that runs the entire length of the apartment is lined with turf and planters offering space to dine, unwind, and enjoy sun or shade as you choose.

The spacious upper-level bedroom includes a deep closet and offers direct access to the terrace. The windowed full bath has radiant heated floors, a deep soaking tub, and clean, modern finishes.

A wood-slat accent wall frames the staircase leading down to the king-sized primary suite. Peaceful and quiet, this lovely room enjoys serene eastern views of the landmarked Church of St. Luke and St. Matthew. With ample room for plenty of furniture, including a home office area, the suite also features two closets and a luxurious en-suite bath with double vanities, a double shower, radiant heated floors, and floor-to-ceiling tile.

Additional highlights of the apartment include an in-unit Electrolux stacked washer/dryer, double-glazed windows for energy efficiency, white oak herringbone floors and high ceilings. Common storage and bike storage can be found in the building's basement.

Perfectly located on Vanderbilt Avenue, one block from Fulton Street and one block from the beginning of the Vanderbilt Avenue business district in Prospect Heights, the apartment is surrounded by fantastic stores, restaurants, bars and cafes. Prospect Park lies straight south, the C train at Clinton Street is less than one block away and Atlantic Terminal (with access to 2,3,4,5, B, D, N, R & Q trains) is in easy reach. The location simply could not be more central. Pet friendly too!