Die Grundstücksgröße beträgt 65 x 140 = 9100 Quadratfuß.
FAR/Bebauungsdichte = 20%.
9100 Quadratfuß x 20% = 1820 Quadratfuß für das erste Stockwerk, das zweite Stockwerk kann weitere 1820 Quadratfuß betragen, insgesamt also nicht weniger als 3640, einschließlich Terrasse, Deck usw. (ohne Einfahrt).
Die maximale Höhe im Dorf beträgt 35 Fuß.
Das Grundstück befindet sich in einer AE-Überschwemmungszone 4.
Mindestabstand zur Front 30,88 Fuß.
50 Fuß Rückabstand.
Mindestabstand zu den Seiten 10 Fuß.
25 Fuß aggregierte Seitenabstände.
Die aktuellen Steuern betragen 2808,25 (Stadt) + 849,20 (Dorf) = 3657,45.
Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) wurden getrennt (Dokumente angehängt). Käufer trägt die Kosten für die Wiederherstellung.
Bitte beachten Sie die Anhänge für den Lageplan und andere Dokumente.

Lot size is 65 x 140 = 9100 sq ft**
FAR/lot coverage = 20%**
9100 sq ft x 20%= 1820 sq ft FIRST floor, second floor can be another 1820 sq ft for total of no less than 3640, including patio, deck etc (not including driveway)**
Max height in village is 35'**
Property is an AE flood zone 4**
Min front setback 30.88'**
50' back setback**
Min side setback 10'
25' aggregate side setbacks**
Current taxes 2808.25 (town) +849.20 (village)= 3657.45 **
Utilities (water, electric, gas, sewer) have been disconnected (docs attached). Buyer to pay for connection.
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