Entdecken Sie ein außergewöhnliches 9,90 Hektar großes Anwesen im Herzen von Acra, das eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sinnvollem Leben bietet. Es wurde 1992 erbaut und bestens gepflegt. Diese 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Wohnresidenz erstreckt sich über mehr als 1.784 Quadratfuß. Die Küche wurde durchdacht aktualisiert und der voll ausgebaute Untergeschossbereich ist ideal für Unterhaltung oder erweitertes Wohnen. Draußen lebt das Grundstück wie ein privates Resort. Ein maßgeschneiderter, eingebaute Pool mit integrierten Sitzgelegenheiten und mehreren Düsen schafft den perfekten Rückzugsort, umgeben von ruhigen, bewaldeten Ausblicken und der Stille der Natur. Die Heizung ist sowohl effizient als auch vielseitig, mit einem effizienten Kessel, der das Haus versorgt, ergänzt durch den zentral gelegenen, außerhalb befindlichen Notfall-Holzkessel. Die Garage verfügt über Heizungs- und Warmwasserversorgung, ebenso wie das Wagenhaus, das ebenfalls beheizt ist. Ein vollautomatischer Generator für das gesamte Haus sorgt rund um die Uhr für nahtlosen Komfort. Auto- und Motorradliebhaber sowie Werkstatt- und Handwerksarbeiter werden zu schätzen wissen, dass diese ganzjährigen Arbeitsräume über eine komplette Dachbodenlagerung und eine 220-Volt-Steckdose für Schweißarbeiten oder das Laden von Elektrofahrzeugen verfügen. Stellen Sie Ahornsirup in dem voll funktionsfähigen Ahornhaus her, das auf den Überfluss an Ahornbäumen auf dem Grundstück zugreift. Die Grundstücke sind schlichtweg außergewöhnlich: Apfel- und Pfirsichbäume, ein speziell angelegtes Futterfeld für Rehe und zwei von Quellen gespeiste, vollständig eingeführte Teiche, die Angeln, Eislaufen und idyllische Ausblicke bieten. Hier gedeihen Schwarzbarsch, Sonnenfische, Buntbarsche, Flussbarsche und Karpfen und schaffen ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Komplettiert wird dieses autarke Paradies durch einen Truthahnstall und einen Hühnerstall, die frische Eier und den Charme eines landwirtschaftlichen Anwesens bieten. Mit seiner harmonischen Mischung aus Luxus, Handwerkskunst und unabhängigem Leben bietet dieses Anwesen in Acra eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die ebenso schön wie funktional ist – ein außergewöhnlicher Rückzugsort in den Catskills, der für diejenigen konzipiert ist, die sowohl Verfeinerung als auch Widerstandsfähigkeit schätzen. Die 596 Joseph Chadderdon Road sollte auf Ihrer Liste von Häusern stehen, die Sie sich ansehen möchten, und ist nur einen Steinwurf von Windham entfernt, wo Sie Ski fahren, wandern, großartige Restaurants besuchen und andere Aktivitäten genießen können. Nur 2 Stunden von NYC zu Ausfahrt 21 Catskill und all den Annehmlichkeiten, die Greene County zu bieten hat!

Discover an extraordinary 9.90-acre estate nestled in the heart of Acra, offering a rare blend of elegance, comfort, and purposeful living. Built in 1992 and impeccably cared for, this 3-bedroom, 2-bath residence spans 1,784 plus sqft. It has a thoughtfully updated kitchen and full finished lower-level ideal for entertaining or extended living. Outdoors, the property lives like a private resort. A custom in-ground pool with integrated seating and multiple jets creates the perfect retreat, surrounded by serene, wooded views and the quiet of nature. Heating is both efficient and versatile, with an efficient boiler which is servicing the home, complimented by the centrally located back-up wood boiler outside. The Garage has heat and hot water along with the Carriage house being heated as well. A fully automatic whole house generator ensures seamless comfort year-round. Car and motorcycle enthusiasts as well as workshop and craftspeople will appreciate these year round work spaces with full attic storage and a 220 electric outlet for welding or EV charging. Make Maple syrup in the fully operational sap house tapping into the abundance of maple trees on the property. The grounds are nothing short of extraordinary: apple and peach trees, a dedicated deer food plot, and two spring-fed, fully stocked ponds offering fishing, skating, and idyllic views. Largemouth bass, sunfish, crappies, perch, and carp thrive here, creating year-round recreation. Completing this self-sustaining haven are a turkey coop and chicken coop, providing fresh eggs and farmstead charm. With its harmonious blend of luxury, craftsmanship, and independent living, this Acra estate presents a rare opportunity to own a property that is as beautiful as it is functional—an exceptional Catskills retreat designed for those who value both refinement and resilience. 596 Joseph Chadderdon Road should be on your short list of homes to see and is a Stone’s throw to Windham for Skiing, hiking, great restaurants and other happenings. 2 Hours from NYC to exit 21 Catskill and all that Greene County has to offer! © 2025 OneKey™ MLS, LLC