Diese erstklassige gemischt genutzte Immobilie befindet sich strategisch im Herzen des hochsichtbaren Handelskoridors von Valley Stream. Das Objekt bietet sofortige finanzielle Stabilität durch drei unterschiedliche Einkommensquellen, darunter eine Druckerei im Erdgeschoss mit einem Zweijahresvertrag und eine gut erhaltene 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung mit einem privaten eingezäunten Garten.

Es besteht erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch die leerstehende Friseureinheit, die sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Darüber hinaus bestätigen vorläufige architektonische Bewertungen die Möglichkeit, die Struktur um drei volle Stockwerke nach oben zu erweitern. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vermietbares Objekt mit erheblichen vertikalen Entwicklungsmöglichkeiten in einem nachgefragten Stadtteil zu erwerben.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.