Willkommen zu Hause in Residence 4B, einem großzügig gestalteten Ein-Schlafzimmer-Sanctuary im Herzen von Morningside Heights. Diese Einheit befindet sich im Lionsgate, einem erstklassigen Nachkriegscondominium, und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und lebendiger Stadtnähe.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das problemlos sowohl einen großen Sitzbereich als auch einen separaten Essbereich oder ein Homeoffice unterbringt - ideal für den modernen hybriden Lebensstil. Das Schlafzimmer in King-Size bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für zusätzliches Mobiliar.

Hauptmerkmale:

Geräumiger Grundriss: Fast 60 m² nutzbare Wohnfläche.

Stauraum: Hervorragender Kleiderschrankplatz throughout, einschließlich eines großen Eingangsraums und Schlafzimmerstauraum.

Komfort: Durch-Wand Klimaanlagen (Fenster bleiben für natürliches Licht frei) und Holzböden.

Potenzial: Eine separate Gallerieküche, die einen funktionalen Grundriss bietet und das Potenzial hat, in den Wohnraum für ein modernes, loft-artiges Gefühl zu öffnen.

DAS GEBÄUDE:
Gebaut im Jahr 1990, ist das Lionsgate eines der wenigen Full-Service-Condominiums in einem Viertel, das von Genossenschaften geprägt ist. Es ist makellos gepflegt und bietet den Bewohnern:

24-Stunden-Portier: Premium-Sicherheit und Paketservice.

Hausmeister: Engagiertes Management vor Ort.

Bequemlichkeit: Waschräume im Gebäude und zwei Aufzüge.

Lobby: Ein einladender, gut gepflegter Eingang direkt von einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße.

DAS VIERFELD
Zwischen Broadway und Amsterdam gelegen, befinden Sie sich in der „akademischen Akropolis“ von Manhattan.

Bildung: Nur wenige Schritte von der Columbia University, dem Barnard College und der Manhattan School of Music entfernt.

Natur: Eingekreist von zwei der schönsten Parks der Stadt - Riverside Park im Westen (perfekt für Sonnenuntergänge und Radfahren) und Morningside Park im Osten.

Kultur: Ein kurzer Spaziergang zur majestätischen Kathedrale von St. John the Divine.

Essen & Einkaufen: Umgeben von Nachbarschafts-Lieblingen wie Community Food & Juice, Milano Market und dem Westside Market, mit einfachem Zugang zu alltäglichen Bequemlichkeiten am Broadway.

Verkehrsanbindung: Der Traum eines Pendlers mit der 1-Bahn an der 110. und 116. Straße, nur wenige Blocks entfernt, sowie mehrere Buslinien (M4, M104, M60 nach LaGuardia).

Diese Einheit ist ideal für Endnutzer, die eine Hauptwohnung suchen, oder Investoren, die eine gefragte Mietimmobilie in einem Gebiets mit geringer Leerstandsquote suchen.

Welcome home to Residence 4B, a generously proportioned one-bedroom sanctuary located in the heart of Morningside Heights. Situated in The Lionsgate, a premier post-war condominium, this unit offers the perfect blend of quiet residential living and vibrant city convenience.

The apartment features a spacious living room that easily accommodates both a large seating area and a dedicated dining space or home office—perfect for the modern hybrid lifestyle. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat with ample room for additional furniture.

Key Features:

Generous Layout: Nearly 650 sq. ft. of usable living space.

Storage: Excellent closet space throughout, including a large entry closet and bedroom storage.

Comfort: Through-wall A/C units (leaving windows clear for natural light) and hardwood floors.

Potential: A separate galley kitchen that offers a functional footprint with the potential to open up into the living space for a modern, loft-like feel.

THE BUILDING:
Built in 1990, The Lionsgate is one of the few full-service condominiums in a neighborhood dominated by co-ops. It is impeccably maintained and offers residents:

24-Hour Doorman: Premium security and package service.

Live-in Super: Dedicated on-site management.

Convenience: Laundry facilities in the building and two elevators.

Lobby: A welcoming, well-maintained entrance just off a quiet, tree-lined street.

THE NEIGHBORHOOD
Located between Broadway and Amsterdam, you are in the "Academic Acropolis" of Manhattan.

Education: Just steps from Columbia University, Barnard College, and The Manhattan School of Music.

Nature: Flanked by two of the city’s most beautiful parks—Riverside Park to the west (perfect for sunsets and cycling) and Morningside Park to the east.

Culture: A short walk to the majestic Cathedral of St. John the Divine.

Dining & Shopping: Surrounded by neighborhood favorites like Community Food & Juice, Milano Market, and the Westside Market, with easy access to everyday conveniences on Broadway.

Transportation: A commuter’s dream with the 1 Train at 110th St. & 116th St. just blocks away, plus multiple bus lines (M4, M104, M60 to LaGuardia).

This unit is ideal for end-users looking for a primary residence, or investors seeking a high-demand rental property in a low-vacancy neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC