14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Wo Ihre Zukunft beginnt, lange bevor das Fundament gegossen wird
Es gibt Grundstücke, die einfach existieren – und dann gibt es Parzellen, die sich anfühlen, als würden sie geduldig darauf warten, dass die richtige Person ihr Potenzial erkennt. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor fällt eindeutig in die zweite Kategorie. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Viertel und dennoch nah an allem, was das Leben in Westchester zu bieten hat, bietet dieses unbebaute Grundstück die seltene Kombination aus Genehmigungen, Umgebung und Möglichkeiten, nach der Käufer jahrelang suchen, sie aber selten finden.
Auf den ersten Blick fällt die Ruhe der Straße auf. Amalfi Drive ist nicht einer dieser stark befahrenen Durchgangsstraßen; es ist ein Ort, an dem die Menschen ihre Nachbarn kennen, Kinder frei spielen und die abendliche Luft in ein friedliches Summen übergeht. Hier bauen Sie ein Leben auf, nicht nur ein Haus.
Die **Genehmigung des Gesundheitsamtes für ein 4-Schlafzimmer-Haus – gültig bis Oktober 2027 –** trennt dieses Grundstück sofort von der endlosen Reihe „vielleicht bebaubarer“ Immobilien, die im ganzen Landkreis verstreut sind. BOHA ist Gold in Westchester, und dieses hier ist bereit für einen Käufer, der den Wert der gesparten Zeit, der gesparten Papierarbeit und der bereits überwundenen Hürden kennt. Noch besser, dieses Grundstück kann bis zu etwa 3.500 Quadratfuß Wohnfläche aufnehmen und bietet Ihnen Platz für die Gestaltung, von der Sie geträumt haben: eine geräumige Küche, einen großen Raum mit hohen Fenstern, ein oder zwei Arbeitszimmer und die Art von Hauptsuite, die jeden Tag wie einen Rückzugsort erscheinen lässt.
Gehen Sie über das Land und die Geschichte vertieft sich. Die natürlichen Konturen des Grundstücks bieten Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit, und die umliegenden Häuser sind bereits etabliert, sodass Sie ein klares Gefühl für die Ästhetik und den Wert der Nachbarschaft bekommen. Hier werden Sie sich nicht fragen, wer Ihre Nachbarn sein werden oder was nebenan gebaut wird. Alles ist bereits vorhanden – außer Ihrer Vision.
Ein praktisches Detail, das die Bereitschaft des Grundstücks hervorhebt, ist der erforderliche Erdaushub von 3 Fuß für das Septiksystem – ein einfacher, lösbarer Schritt, den erfahrene Bauunternehmer gut verstehen. Anstelle von Überraschungen erhalten Sie Klarheit. Anstelle von Fragezeichen bekommen Sie einen Bauplan für den Erfolg.
Für diejenigen, die Monate – oder sogar Jahre – damit verbracht haben, nach Grundstücken in Cortlandt Manor zu suchen, wissen Sie bereits die Wahrheit: Ein unbebautes Grundstück mit sowohl Genehmigungen als auch der Flexibilität für ein großzügiges Zuhause zu finden, ist nahezu unmöglich. Das Angebot ist knapp. Die Nachfrage ist groß. Und BOHA-genehmigte Immobilien warten nicht auf „irgendwann“-Käufer.
14 Amalfi Drive lädt zur Vorstellungskraft ein. Es lädt zur Planung ein. Vor allem aber lädt es jemanden ein, der versteht, wie selten es ist, ein Projekt zu beginnen, bei dem so viele Kästchen bereits abgehakt sind. Ob Sie ein Bauunternehmer sind, der nach Ihrem nächsten hochwertigen Grundstück sucht, oder ein zukünftiger Hausbesitzer, der bereit ist, die Zügel Ihres Traumbaus in die Hand zu nehmen, dieses Land ist bereit, Sie an der Startlinie zu treffen.
Denn eines Tages wird jemand die Amalfi entlangfahren, vor einem brandneuen, lebendigen, luzifullem Zuhause anhalten und denken: „Wer auch immer diesen Ort gewählt hat, wusste genau, was er tat.“

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC