Willkommen in der 111 Sullivan Ave, einem zweistöckigen Bürogebäude im Ferndale-Liberty-Markt mit über 50 Parkplätzen, einem Aufzug, sicheren Gemeinschaftsbereichen mit neuen Kameras und direktem Zugang von beiden Etagen. Diese 4000 SF große Suite im Erdgeschoss bietet direkten Zugang über den vorderen Eingang und ist von langfristigen medizinischen und beruflichen Mietern umgeben, was sie ideal für medizinische, wellnessbezogene, therapeutische, professionelle Büros oder andere leichte Gewerbenutzungen, die unter C-Zonierung erlaubt sind, macht. Die Lage befindet sich an einem stark frequentierten Verkehrsweg, was eine hohe Sichtbarkeit bietet. Die Miete umfasst Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Schneeräumung, Mähen und Wartung des Aufzugs, während die Mieter für ihren eigenen Strom, WiFi, Telefon und Versicherung verantwortlich sind. Zusätzliche Einheiten von 600 bis 2.500 SF sind ebenfalls verfügbar für Mieter, die innerhalb des Platzes expandieren oder skalieren möchten. Rufen Sie noch heute an, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 4000 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric, WiFi, phone, and insurance. Additional units ranging from 600 to 2,500 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC