Seltene, erschwingliche Eigentumswohnung in Pelham Bay. Eigentum und Leben in dieser wunderschön renovierten Ein-Zimmer-Einheit in einem gut gepflegten Mietshaus mit Aufzug in idealer Lage. Genießen Sie dieses helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einem Garderobenschrank und einem Abstellraum. Kochen Sie in dieser geräumigen Alcove-Küche mit modernem, renoviertem Küchenbereich. Die stilvolle Schrankeinrichtung bietet viel Stauraum in den Ober- und Unterschränken mit leicht schließenden Schubladen und eleganten Steinoberflächen. Das glänzende Edelstahlgerätepaket umfasst einen Kühlschrank, Herd/Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ziehen Sie sich in Ihr Schlafzimmer mit einem doppelgroßen Kleiderschrank und zwei Fenstern zurück. Genießen Sie Ihr renoviertes Badezimmer mit großen, wandfüllenden, sanft getönten Fliesen, einem Standwaschbecken und einer Badewanne. Klassische Eichenholzböden in der gesamten Wohnung.
Eine einladende, gut ausgestattete Lobby führt zum Aufzug und zum Waschraum. Parkplätze sind im hinteren Bereich des Gebäudes verfügbar (Warteliste). Ein Hausmeister wohnt vor Ort. Heizung und Warmwasser inklusive. Nur um die Ecke ist die U-Bahn-Station Buhre Ave Linie #6, Bus Bx24 oder Manhattan-Expressbus BxM8. Einkaufen entlang der Westchester Ave und Crosby Ave im Key Food Supermarkt, Walgreens Apotheke und einer Vielzahl von Spezialgeschäften, Cafés und Restaurants. Dies ist ein lebhaftes Viertel mit sechs großen Banken. In der Nähe von City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Haustiere erlaubt.

Dies ist ein erschwinglicher Eigentumsverkauf basierend auf Einkommen:
LURA - Vereinbarung zur Nutzungseinschränkung bietet bezahlbaren Wohnraum. (Endet nach 1 Jahr)
-Einkommensmaximal für einen Antragsteller: 90.750 $.
-Einkommensmaximal für zwei Antragsteller: 103.700 $.
- Prozentanteil an Gemeinschaftsflächen: 2,8936 Prozent
-Monatliche Gemeinschaftskosten: 486,76 $
-Monatliche Steuern: 328,08 $
-Monatliche Bewertungsgebühr: 207,94 $ - Kapitalverbesserungen, Mauerwerk, Malen von Fluren/Türen (endet 31.06.26)
-Monatliche Bewertungsgebühr: 103,97 $ - Für den Kessel

Dies muss Ihr Hauptwohnsitz sein. Die LURA-Vereinbarung endet nach einem Jahr Eigentum, und Sie können danach ohne Einkommensbeschränkungen vermieten oder verkaufen.

Rare Affordable Condo in Pelham Bay. Own and live in this beautifully renovated one-bedroom unit in well maintained elevator building in an ideal location. Enjoy this bright living room with two windows, a coat, and storage closet. Cook in this spacious alcove kitchen with modern renovated kitchen. The stylish cabinetry provides lots of storage in the upper and lower cabinets with easy closing drawers and sleek stone like counter tops. Shiny stainless steel appliance package offers a refrigerator, stove/oven, microwave, and dishwasher. Retreat to your bedroom with a double-sized closet and two windows. Enjoy your renovated bathroom with large wall to wall soft tone tiles, a pedestal sink and soaking tub. Classic hardwood oak floors throughout.
A welcoming, well-appointed lobby that leads to the elevator and to the laundry room. Parking is available for rent at the rear of the building. (Wait List). Super lives on premises. Heat and Hot water included. Just around the corner is the Buhre Ave subway station #6 train, bus Bx24, or Manhattan express bus BxM8. Shop along Westchester Ave & Crosby Ave at Key Food Supermarket, Walgreens pharmacy and a multitude of specialty shops, cafes and restaurants. This is a vibrant neighborhood with six major banks. Nearby City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Pets welcome.

This is an Affordable Condominium Income Based Sale:
LURA - Land Use Restriction Agreement offers Affordable Housing. (Ends after 1 year)
-Income max for one applicant: $90,750.
-Income max for two applicants: $103,700.
- Percentage of Common Elements : 2.8936 percent
-Monthly common charges: $486.76
-Monthly taxes: $328.08
-Monthly assessment: $207.94 - Capital improvements, brick work, painting halls/doors (ends 6/31/26)
-Monthly assessment: $103.97 - For boiler

This must be your principal residence. LURA agreement ends after one year of ownership and can rent or sell without income restrictions thereafter.