Willkommen in der 242 Broome Street, Apt. #10B

(Nur nach Vereinbarung zu besichtigen)

Die 242 Broome repräsentiert eine seltene Gelegenheit für jeden, der ein modernes Zuhause im Lower East Side sucht, einem der geschichtsträchtigsten Viertel New Yorks. Entworfen von der zukunftsorientierten Firma SHoP Architects reflektiert die champagnerfarbene Fassade des Gebäudes sanft die umliegenden Gebäude und fängt einen sich ständig verändernden Tanz zwischen Vergangenheit und Zukunft ein. Mit einer anspruchsvollen Mischung aus Materialien - Plattenmarmor, geschwärztem Stahl und warmem Holz - strahlen die künstlerischen, individuell gestalteten Innenräume von DXA Studio Ruhe und Komfort aus.

Diese einzigartige 773 Quadratfuß große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verfügt über 10 Fuß hohe Decken und 7 Zoll breite Dielen aus weißer Eiche. Der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich orientiert sich nach Süden und bietet eine Sitzanordnung sowie einen Essbereich, der sich perfekt zum Unterhalten eignet. Die Küche bietet warmgraue Walnussmöbel mit einer polierten Calacatta-Marmorarbeitsplatte, einem Rückwand und einer Kücheninsel. Vollständig integrierte, hochmoderne Gaggenau-Geräte umfassen ein 30 Zoll großes Edelstahl-Gaskochfeld mit fünf Brennstellen, einen 30 Zoll großen Elektroofen, einen 30 Zoll Muffinofen, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und einen Weinkühlschrank.

Das sonnendurchflutete Hauptschlafzimmer bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, und ein luxuriöses Badezimmer mit beheiztem Bodenbelag befindet sich gegenüber dem Flur. Alanur geschliffene Marmorböden und Nassräume, Arbeitsplatten aus Imperial Danby, ein maßgefertigtes Walnusswaschtisch und eine Dusche mit Thermostat- und Volumenreglern werden von Duravit polierten Chromarmaturen ergänzt. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen Lagerrraum zu kaufen.

Das umfangreiche, lifestyle-verstärkende Annehmlichkeitsprogramm von 242 Broome umfasst: 24-Stunden-Portier/Konsierge und Hausverwalter, Fitnesscenter mit Umkleideräumen, Unterhaltungsraum mit Küche, flexiblen Raum und Billard, sowie eine schön gestaltete Dachterrasse mit Außenbereich.

Keine Haustiere.

Bitte beachten Sie:

Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe von einem Monat sind bei Vertragsunterzeichnung an den Eigentümer der Wohnung fällig.

Da die 242 Broome Street ein Eigentumswohnungsgebäude ist, verlangt die Hausverwaltung/der Vorstand, dass ein Unterlagenpaket ausgefüllt und vom Vorstand genehmigt wird.

Die folgenden Gebühren sind bei Einreichung des Mietantrags an die Hausverwaltung/den Vorstand zu zahlen:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig) 700 $

Gebühr für die Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig) 120,00 $ pro Antragsteller/Einwohner

Umzugs-/Aufzugsnutzungsgebühr (nicht erstattungsfähig, fällig an das Gebäude) 500,00 $

Überprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig) 600 $

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600