Dieses rechtlich zugelassene Dreifamilienhaus (derzeit als Zweifamilienhaus genutzt) befindet sich im hoch angesehenen Schulbezirk 26. Das Haus steht auf einem 2.307 SF großen Grundstück mit einem Gebäudegrundriss von 1.592 SF (16x38) und profitiert von bemerkenswert niedrigen jährlichen Steuern von etwa 6.142 $. Der funktionale Grundriss umfasst zwei vollständige 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, ergänzt durch einen ausbaufähigen Dachboden mit separatem Treppenaufgang und einem strategisch gegliederten Keller, der das Potenzial für eine zusätzliche private Studiovermietung bietet. Wesentliche Aktualisierungen umfassen ein vor fünf Jahren ersetztes Dach und einen vor zwei Monaten installierten brandneuen Wasserheizer, wobei das Erdgeschoss und der Keller kürzlich renoviert wurden. Die Lage ist äußerst praktisch, nur zehn Gehminuten vom lebhaften Handelsviertel Bell Boulevard entfernt und in der Nähe des Northern Boulevard, mit direktem Zugang zu den Buslinien Q12/Q27 und zu den Hauptverkehrsstraßen. Diese Wohnimmobilie bietet eine überzeugende Gelegenheit für Eigentümer oder Investoren, die eine Immobilie mit starkem Mietpotenzial, niedrigen laufenden Kosten und einem herausragenden Profil in einer begehrten Lage in Bayside suchen.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC