Willkommen in der 9511 Shore Road, Wohnung #609. Diese Eckwohnung im obersten Stockwerk bietet Ausblicke nach Norden und Westen mit direktem Blick auf das One World Trade Center und die Skyline von Manhattan. Eine vollständige Sanierung, alles in der Wohnung ist brandneu und der glückliche Käufer wird der erste sein, der einzieht.

Eine saubere, ganz in Weiß gehaltene offene Küche schließt sich an die Wohn- und Essbereiche an und bietet einen hellen, lebendigen Raum für das Empfangen und Unterhalten von Gästen. Die Küche ist mit Geräten aus Edelstahl ausgestattet, darunter ein Bosch-Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie ein Blomberg-Kühlschrank. Decken- und indirekte Beleuchtung sind bereits installiert, ebenso wie Split-Klimaanlagen in jedem Zimmer.

Ein Merkmal guter Gestaltung: Der Eingangsbereich ist mit Stauraum ausgestattet und beherbergt drei Kleiderschränke, darunter einen großen begehbaren. Insgesamt hat die Wohnung 6 Kleiderschränke, mit zwei Kleiderschränken im Hauptschlafzimmer und einem weiteren im zweiten Schlafzimmer/Büro.

Eine Waschmaschine und ein Trockner sind im zweiten Badezimmer installiert.

Die ursprüngliche Konzeptionserklärung für dieses von Schulman & Soloway entworfene Gebäude war, „großzügige Einheiten am Meer“ zu schaffen. Gemäß diesem Auftrag waren die Wohnungen großzügig geschnitten, größer als die damaligen Bebauungsvorschriften, und das Gebäude ist mit einer großen, besetzten Lobby ausgestattet. Diese Sponsoreneinheit wurde vom Eigentümer sorgfältig renoviert und gestaltet. Einer, ein Architekt, der in der Nähe der Entwicklung des Gebäudes aufgewachsen ist, erinnert sich daran, 1956 in die erste Ausschachtung gefallen zu sein; der andere ist ein veröffentlichter Innenarchitekt und Künstler. Diese Eigentumswohnungen bieten eine Qualität der Lieferung, die nicht unähnlich einer neuen Entwicklung ist, innerhalb der komfortablen und klassischen Ästhetik von Fort Hamilton. Die Sorgfalt für Qualität zieht sich durch den gesamten Betrieb des Gebäudes, von dem langjährigen und freundlichen Servicepersonal bis hin zu den bunten, gestalteten Gartenflächen und den eigenen Kunstwerken der Eigentümer, die die Lobby und die Musterwohnung schmücken.

Essen, Einkaufen und Wohnannehmlichkeiten sind im zentralen Fort Hamilton reichlich vorhanden, nur zwei Blöcke von der idyllischen Grünfläche der Shore Road entfernt. Der Eingang des Gebäudes befindet sich gegenüber dem mit Bänken gesäumten Shore Road Park und der Promenade, die einen Blick auf die Narrows-Wasserstraße bietet. Der Park ist mit Features wie Radwegen, Sportfeldern und Tennisplätzen ausgestattet. Der Spaziergang entlang der Wasserstraße bietet einige der besten Ausblicke in New York City, von der Verrazano-Brücke über die Schiffe des internationalen Handels, die durch den New Yorker Hafen fahren, bis hin zum Freedom Tower und der Skyline des Finanzdistrikts, die abends prächtig beleuchtet wird.

Die gemeinsamen Gebühren beinhalten Heizung, Warmwasser und Kochgas. Das Gebäude ist mit einem Paketraum (einschließlich Kühlraum), Fitnesscenter, Waschküche und Fahrradabstellraum ausgestattet.

Gut gelegen für den Transport, ist die R-Bahn an der 95. Straße und die East River Ferry beide 45 Minuten von Wall Street entfernt. Der X27-Bus benötigt 35 Minuten bis zur Wall Street. Nahe der Belt Parkway und der BQE, falls Sie mit dem Auto fahren.

Bitte kontaktieren Sie uns direkt, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Welcome to 9511 Shore Road, Apartment #609. This top-floor corner unit offers North and West-facing exposures with direct views of One World Trade Center and the Manhattan skyline. A complete gut-renovation, everything in the apartment is brand new and its lucky buyer will be the first to occupy.

A clean, all-white open-kitchen adjoins the living and dining areas, providing a bright vibrant space for hosting and entertaining. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Bosch range, dishwasher and microwave, and a Blomberg refridgerator. Track and overhead lighting come pre-installed along with split A/C systems in each room. 

A feature of good design: the entry-foyer comes packed with storage, hosting three closets, including a large walk-in. The apartment totals 6 closets altogether, with twin closets in the primary bedroom and another in the second bedroom/home-office.

Stacked washer/dryer comes installed in the second bathroom.

The original concept statement for this Schulman & Soloway designed building was to construct "Oversized Units by the Sea." Per that directive, the apartments were generously sized, larger than the zoning requirements of the time, and the building equipped with a large, staffed lobby. This sponsor unit was meticulously renovated and designed by its owners. One, an architect who grew up around the development of the building, can remember falling into the first excavation pit in 1956; the other is a published interior designer and artist. These condominiums offer a quality of delivery not unlike a new development, within the comfortable and classic aesthetic of Fort Hamilton. The care for quality is consistent throughout the building's operation, including everything from the long-tenured and amiable full-service staff, to the colorful landscaped garden spaces, and the owners' very own works of art which decorate the lobby and model apartment.

Dining, shopping, and residential conveniences abound in central Fort Hamilton, a mere two blocks from the idyllic green-space of Shore Road. The building entrance sits across from the bench-lined Shore Road Park and Parkway which overlooks the Narrows Waterway. The park is replete with features including bike paths, ball fields, and tennis courts. The walk along the waterway hosts some of NYC's best vantages, panning from the Verrazano Bridge, to vessels of international commerce floating through New York Harbor, and finally to the Freedom Tower and Financial District Skyline, all of which light up magnificently in the evening.

Common charges include heat, hot water, and cooking gas. The building comes equipped with a package room (including cold storage), fitness center, laundry room, and bike storage.

Well positioned to transportation, the R Train at 95th Street and the East River Ferry are both 45 minutes to Wall street. The X27 Bus is 35 minutes to Wall street. Near to the Belt Parkway and the BQE if driving.

Please reach out directly to schedule a private viewing.