Die gesamte westliche Hälfte des 66. Stocks einnehmend, bietet diese 4.019 Quadratfuß große Residenz im ikonischen 432 Park Avenue vollstädig ungefilterte Ausblicke auf den Central Park und die Skyline Manhattans durch ihre grandiose Anordnung kolossaler, dreifach verglaster 10' x 10' Fenster und 12,5' hohe Decken. Der Reiz der B-Einheit auf diesem Stockwerk hebt diese Residenz wirklich von anderen Einheiten im Gebäude ab. Während sie das GM Building und alle nachfolgenden umliegenden Türme überblickt, bietet 66B Panoramablicke auf den Central Park auf Augenhöhe, die im gesamten Gebäude unübertroffen sind. Nach der Fahrt mit den Hochgeschwindigkeitsaufzügen wird man von einer privaten Galerie-Ebene empfangen, die direkt zum Hauptzugang der Residenz führt. Bei der Ankunft spricht die Wohnung für sich. Empfangen von unvergleichlichen Eckausblicken auf den Central Park, die von reichlich Sonnenlicht hervorgehoben werden, exemplifiziert diese Residenz den Gipfel des Luxuslebens auf der Billionaires' Row. Das Eck-Wohn- und Esszimmer dieser Residenz ist groß und verfügt über 12,5' hohe Decken. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine großzügige Chefküche, die eine eingebaute Marmorarbeitsplatte mit Blick auf den Central Park bietet. Die Küche ist ausgestattet mit Miele-Geräten, darunter ein Herd, Gaskochfeld, Geschirrspüler, integriertes Kaffeesystem, Wärmeschränke, Heißluftofen und Weinschrank.

Die prächtige Hauptsuite verfügt über zwei separate Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Beide Hauptbadezimmer sind mit italienischem Statuario-Marmor ausgestattet und verfügen über beheizte Böden sowie entspannende Dampfduschen. Eines der Hauptbadezimmer bietet eine Badewanne mit Blick auf den Sonnenuntergang nach Westen über den Hudson River und darüber hinaus. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Südwestseite des Gebäudes. Die nach Süden ausgerichteten, sonnenverwöhnten Fenster aller Schlafzimmer rahmen dramatische, unbehinderte Ausblicke auf die Skyline so weit das Auge reicht. Die beiden anschließenden Schlafzimmer verfügen ebenfalls jeweils über opulente Marmorbadezimmer en suite. Die Residenz schließt sich vollständig, mit dem Schlafzimmerflügel, der mit dem Foyer, dem Gäste-WC und dem privaten Waschraum verbunden ist.

Das Gebäude:

432 Park Avenue ist der höchste Wohnturm der westlichen Hemisphäre. Entworfen von Rafael Viñoly, erhebt sich dieser außergewöhnliche 96-stöckige Turm 1.396 Fuß über die ikonische Skyline Manhattans vom mit Marmor verkleideten Porte-cochère-Eingang. Die Bewohner genießen 30.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten, darunter eine Lounge, ein privates Restaurant, eine Außenterrasse für das Speisen und Veranstaltungen, ein 75 Fuß langer Innenpool, ein Fitnesscenter und ein Spa mit Sauna, Dampfbad und Massageräumen, eine Bibliothek, einen Billardraum, einen Screening/Performance-Ort, einen Konferenzraum, ein Kinder-Spielzimmer und ein Yogastudio. In-Suite-Dining und Zimmer-Service, Concierge-Service, 24-Stunden-Portier, hauseigene Parkgarage und Valet-Service werden vom Gebäude-Personal bereitgestellt. Darüber hinaus haben alle Amenitätsbereiche eine Deckenhöhe von bis zu 28'.

An den Vermieter:

- Erste Monatsmiete: 80.000,00 $

- Eine (1) Monatskaution: 80.000,00 $

- Strom: Monatlich als zusätzliche Gebühr basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters berechnet

- Restaurant: 1.833,33 $ monatliches Minimum, das als Guthaben für das hauseigene Restaurant des Gebäudes angerechnet wird

An die Hausverwaltung:

- Antragsbearbeitungsgebühr: 1.000,00 $

- Gebühr für Verbraucherberichte (pro Antragsteller): 75,00 $

- Gebühr für digitale Dokumentenaufbewahrung: 112,50 $

- Gebühren für beschleunigte Überprüfungsbearbeitung (optional): 1.000,00 $

Occupying the entire western half of the 66th floor, this 4,019 square foot residence at the iconic 432 Park Avenue encapsulates fully unobstructed views of Central Park and the Manhattan skyline through its grand array of colossal, triple-paned 10' x 10' windows and 12.5' ceilings. The B line's appeal on this floor is what truly sets this residence apart from other units in the building. While clearing the GM Building and all subsequent surrounding towers, 66B boasts eye-level, panoramic Central Park views, which are unmatched throughout the entirety of the building. After being whisked up the high-speed elevators, one is welcomed to a private gallery landing, which leads directly into the main entrance of the residence. Upon arrival, the apartment speaks for itself. Greeted by incomparable corner views of Central Park highlighted by abundant sunshine, this residence exemplifies the pinnacle of luxury living on Billionaire's Row. The corner living and dining room of this residence is grand in size and boasts 12.5' ceilings. Off the living area is a generous chef's kitchen, which features a built-in marble countertop overlooking Central Park. The kitchen is replete with Miele appliances, including a stove, gas cooktop, dishwasher, built-in coffee system, warming drawers, speed oven, and wine storage.

The magnificent primary suite features two separate bathrooms and a walk-in closet. Both primary bathrooms are outfitted in Italian Statuario marble with heated floors and boast soothing steam showers. One of the primary bathrooms features a soaking tub with sunset views to the west overlooking the Hudson River and beyond. The primary bedroom is positioned on the southwest corner of the building. The south-facing, sun-blasted windows from all of the bedrooms frame dramatic, unobstructed skyline views as far as the eye can see. The subsequent two bedrooms also each have sumptuous en-suite marble bathrooms. The residence comes full circle, with the bedroom wing connecting to the foyer, powder bathroom, and private laundry room.

The Building:

432 Park Avenue is the tallest residential tower in the Western Hemisphere. Designed by Rafael Viñoly, this extraordinary 96-story tower rises 1,396 feet above the iconic Manhattan skyline from the marble-clad porte-cochère entrance. Residents enjoy 30,000 square feet of amenities, including a lounge, private restaurant, outdoor terrace for dining and events, 75-foot indoor swimming pool, fitness center, and spa with sauna, steam, and massage rooms, library, billiards room, screening/performance venue, conference room, children's playroom, and yoga studio. In-suite dining and room service, concierge service, 24-hour doorman, on-site parking garage, and valet services are provided by the building staff. Additionally, all amenity spaces have ceiling heights of up to 28'.

To Landlord:

- First Month's Rent: $80,000.00

- One (1) Month Security Deposit: $80,000.00

- Electricity: Billed monthly as an additional charge based on the tenant's actual usage

- Restaurant: $1,833.33 monthly minimum applied as credit toward the building's in-house restaurant

To Building Management Company:

- Application Processing Fee: $1,000.00

- Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00