Dieses außergewöhnliche, einzigartige Loft wurde von der in Mexiko-Stadt ansässigen Productora Architects sorgfältig entworfen und renoviert und bietet maßgeschneiderte, stilvolle Designs und individuelle Ausstattungen. Ursprünglich ein Künstleratelier, wurde das Loft durchdacht in ein ein Schlafzimmer/ein Badezimmer Heim umgewandelt, mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich. Es ist von südlichem und westlichem Licht durch übergroße Fenster durchflutet, die über die beiden ruhigen Innenhöfe des Gebäudes blicken.

Der großzügige große Raum bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit, mit ausreichend Platz für mehrere Sitzkonfigurationen, einschließlich eines großen Wohnbereichs und einem großzügigen Essbereich sowie einer eleganten, offenen Küche. Doppeltüren, die zum friedlichen Gemeinschaftshof führen, erweitern visuell den Wohnraum und bieten eine Verbindung zur Natur, die in Manhattan selten zu finden ist.

Im Herzen des Lofts befindet sich eine auffällige, deckenhohe Regalanlage, die dazu dient, die Wohn-, Schlaf-, Eingangs- und Badezimmerbereiche des Lofts zu organisieren und zu trennen. In das System integriert ist ein erhöhtes Gäste-Schlafbereich, der über eine Bibliotheksleiter zugänglich ist.

Die offene Küche des Kochs ist mit eleganten Vipp-Schränken aus pulverbeschichtetem schwarzem Stahl ausgestattet, mit einer Edelstahlarbeitsplatte und drei integrierten Gaskochfeldern. Zusätzliche Merkmale sind ein Edelstahlschrank, eine skulpturale, passende Dunstabzugshaube und hochwertige Geräte: Kühlschrank und Geschirrspüler mit tiefem Schubfach von Fisher & Paykel sowie ein Miele-Backofen. Eine Geräte-Garage und eine Kombi-Waschmaschine/Trockner vervollständigen den durchdacht gestalteten Raum.

Das ruhige Hauptschlafzimmer wird durch ein maßgefertigtes, eingebautes Kopfteil und ein clever gestaltetes Schranksystem aufgewertet. Das Badezimmer ist mit Terrazzo-Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Toto-Washlet-Toilette (Bidet). Stahlrahmenoberlichter mit Drahtglas verleihen eine raffinierte, utilitaristische Note und spiegeln das künstlerische und industrielle Erbe des Gebäudes wider.

Ein gesperrter Kellerabstellraum von 15' x 12' - ausgestattet mit eingebauten Regalen - steht zur Nutzung mit der Wohnung zur Verfügung und bietet umfangreichen zusätzlichen Stauraum.

140 Sullivan Street ist eine der ältesten von Künstlern gegründeten Genossenschaften in Soho, jedoch kein A.I.R.-Gebäude. Dieses Prime-Standort befindet sich auf der ruhigeren westlichen Seite von Soho, an der Grenze zu Greenwich Village und dem West Village, in der Nähe aller besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten von Downtown und in unmittelbarer Nähe zu mehreren Verkehrsanbindungen. Dieses Renaissance-Revival-Sechs-Geschoss-Loftgebäude wurde 1891 von Louis F. Heinecke für Ernest H. Friedrichs, einen Hersteller von Künstlerbedarf, entworfen und gebaut. Friedrichs nutzte diese Einheit als sein privates Büro, während der angrenzende Innenhof einst als Holzlager diente. 1910 wurde im Gebäude ein frühes Kino eröffnet, und nach der Unterbringung einer Vielzahl anderer Unternehmen wurde es später in eine Boutique-Genossenschaft umgewandelt, die einzigartig aus 3 Gebäuden um 2 gemeinsame Innenhöfe besteht.

Antragsgebühr:
$20 Vor-Ort-Kreditprüfungsgebühr pro Antragsteller/ Bewohner/Garant

Die folgenden Genossenschaftsantragsgebühren sind bei der Einreichung des Antrags beim Vorstand fällig:
$75 Bearbeitungsgebühr für die Kreditprüfung pro Antragsteller/ Bewohner/Garant
$2,000 Kaution (rückerstattbar)

This extraordinary, one-of-a-kind loft has been meticulously designed and renovated by Mexico City based Productora Architects, and offers bespoke, high-style design and custom finishes. Originally an artist’s studio, the loft was thoughtfully converted to a one bedroom/one bath home, with a grandly scaled open living space. It is bathed in southern and western light through oversized windows that overlook the building’s two tranquil courtyards.

The expansive great room offers remarkable versatility, with ample space for multiple seating configurations, including a large living space and generous dining area, as well as a sleek open kitchen. Double doors opening to the peaceful common courtyard visually extend the living space, offering a connection to the outdoors rarely found in Manhattan.

At the heart of the loft is a striking, floor-to-ceiling shelving installation designed to organize and separate the loft’s living, sleeping, entry and bathroom zones. Integrated into the system is a lofted guest sleeping area accessed via the library ladder.

The open chef’s kitchen is outfitted with sleek Vipp cabinetry in black powder-coated steel, with a stainless-steel countertop and three integrated gas burners. Additional features include a stainless-steel sink, a sculptural matching hood, and premium appliances: Fisher & Paykel refrigerator and deep drawer-dishwasher, and a Miele oven. An appliance garage and a combination washer/dryer machine complete the thoughtfully designed space.

The serene primary bedroom is enhanced by a custom built-in headboard and a cleverly designed closet system. The bathroom is finished in terrazzo tile and equipped with a Toto washlet (bidet) toilet. Steel framed clerestory windows with wire-glass lend a refined, utilitarian edge, echoing the building’s artistic and industrial heritage.

A locked 15' x 12' basement storage room - complete with built-in shelving - is available for use with the home, offering extensive additional storage space.

140 Sullivan Street is one of Soho’s oldest artist-founded cooperatives, yet is not an A.I.R. building. Located on the quieter, western side of Soho, this prime location borders Greenwich Village and the West Village, close to all of Downtown’s best dining and shopping amenities and convenient to multiple transportation options. This Renaissance-Revival six-story loft building was designed and built in 1891 by Louis F. Heinecke for Ernest H. Friedrichs, a manufacturer of artists’ materials. Friedrichs used this unit as his private office, while the adjacent courtyard once served as a lumber yard. In 1910 an early movie theater opened in the building, and after housing a variety of other businesses, it was later converted to a boutique cooperative, uniquely comprised of 3 buildings surrounding 2 common courtyards.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following co-op application fees are due at submission of the board application:
$75 Credit check Processing Fee per applicant/occupant/guarantor
$2,000 Move-in Deposit (Refundable)