Die gesamte medizinische Etage steht zur Miete in einem brandneuen Gebäude in der 505 W 168th St im Herzen von Washington Heights. Dieser moderne, ADA-konforme Raum bietet eine seltene Gelegenheit für Gesundheitsdienstleister, die eine komplette private Etage innerhalb eines etablierten medizinischen Gebäudes suchen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, flexible Layout-Optionen und zentrale Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage. Ideal für eine Vielzahl medizinischer Nutzungen, einschließlich ambulanter Dienstleistungen, Diagnostik, Spezialpraxen, Physiotherapie, Verhaltensgesundheit, Bildgebung oder Notfallversorgung. Es wird nicht an Internisten oder pädiatrische Praxen vermarktet, da diese Fachrichtungen bereits im Gebäude vertreten sind. Aktuelle Mieter sind ein Internist, eine Kinderarztpraxis und LabCorp, was starke medizinische Synergien und einen konstanten Patientenverkehr gewährleistet. Nur wenige Schritte vom NewYork-Presbyterian Hospital, dem Columbia University Irving Medical Center und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der A-, C- und 1-Züge an der 168. Straße, entfernt. Die Umgebung mit hoher Bevölkerungsdichte bietet eine sofortige Patientenbasis. Langfristige Mietverträge verfügbar. Wettbewerbsfähige Bedingungen. Eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Praxis in einem der geschäftigsten Gesundheitskorridore Manhattans zu etablieren oder zu erweitern.

Entire medical floor available for lease in a brand-new building located at 505 W 168th St in the heart of Washington Heights. This modern, ADA-compliant space offers a rare opportunity for healthcare providers seeking a full private floor within an established medical building. The property features elevator access, flexible layout options, central HVAC. Ideal for a variety of medical uses including outpatient services, diagnostics, specialty practices, physical therapy, behavioral health, imaging, or urgent care. Not being marketed to internist or pediatric practices, as those specialties are already represented within the building. Current tenants include an internist, pediatrics office, and LabCorp, providing strong medical synergies and consistent patient traffic.Located just steps from NewYork-Presbyterian Hospital, Columbia University Irving Medical Center, and public transportation including the A, C, and 1 trains at 168th Street. High-density residential surroundings offer an immediate patient base.Long-term leases available. Competitive terms. A prime opportunity to establish or expand your practice in one of Manhattan’s busiest healthcare corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC