Zwei professionelle Büro-/Medizineinheiten zur Miete in der 970 N Broadway, Yonkers, NY, im Riverhill Professional Pavilion. Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem St. John’s Riverside Hospital und profitiert von starkem täglichen Patienten- und Mitarbeiterverkehr entlang des stark frequentierten North Broadway (NY-117) Korridors.

Einheit 207 bietet etwa 1.660 SF und eignet sich ideal für medizinische, gesundheitsbezogene oder professionelle Büroanwender.
Einheit 307 bietet etwa 1.188 SF und wurde zuvor von einer Gastroenterologie-Praxis genutzt, was sie gut für medizinische, zahnmedizinische oder spezialisierte Gesundheitsanwendungen geeignet macht.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, starke Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bequemen Zugang zu regionalen Autobahnen. Umgeben von nationalen Einzelhändlern wie Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco und FedEx, was die Sichtbarkeit und die Möglichkeit für Laufkundschaft erhöht. Flexible Grundrisse erlauben eine Vielzahl von professionellen, medizinischen oder gesundheitsbezogenen Nutzungen, vorbehaltlich der Genehmigungen.

Miete: 29,30 $ PSF Modified Gross. Sofortige Verfügbarkeit.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC