Wohnung 37C im The Greenwich Condominium von Rafael Vinoly, eine Wohnimmobilie mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern, die südliche und westliche Ausblicke mit panoramischem Blick bietet. Tauchen Sie ein in die atemberaubenden Ausblicke, die durch bodenlange Fenster sichtbar sind, und genießen Sie Deckenhöhen von über 3 Metern, die eine dynamische Leinwand der Stadtsilhouette und Uferpromenade schaffen. Mit 155 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, die mit Innenausstattungen der angesehenen Designfirma MAWD ausgestattet sind.

Der formale Eingangsbereich öffnet sich zu dem großzügigen Wohnraum, der mit 15 cm breitem weißen Eichenparkett in dunkler Braunschattierung ausgelegt ist. Die individuell gestaltete Küche mit Kochinsel bietet eine vollständige Suite von Miele-Geräten, eine belüftete Haube, polierte Nickelarmaturen, Schränke in dunkler Graufinish sowie Marmorküchenarbeitsplatten und Rückenwände.

Das nach Süden ausgerichtete Hauptbadezimmer verfügt über eine Wand mit maßgefertigten Schränken sowie einen großen Ankleideraum. Das individuell gestaltete Hauptbadezimmer en-suite bietet einen Nassbereich, bodenhohe Covelano-Marmorverkleidungen, Fußbodenheizung, ein maßgeschneidertes wandmontiertes Waschbecken und Wasserhahn sowie einen Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung. Das nach Westen ausgerichtete Gästezimmer hat ein eigenes Badezimmer und großzügigen Stauraum. Eine Miele Waschmaschine und Trockner sowie ein Klimasteuerungsthermostat runden dieses Zuhause ab.

Der Greenwich Club umfasst über 2.500 Quadratmeter Innen- und Außenannehmlichkeiten, die als Erweiterung dieses Zuhauses dienen. Die Etagen 86 bis 88 sind einer umfangreichen Sammlung von Annehmlichkeiten gewidmet, darunter ein Fitnesscenter mit separatem Trainingsraum, ein Yoga- und Pilates-Studio, ein 50-Zoll-Salzwasser-Schwimmbecken mit bodenhohen Fenstern in doppelter Höhe und bequemen Liegen überall. Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna, Dampfbad und separate Umkleideräume, eine Entspannungslounge. Es gibt auch einen privaten Speisesaal mit Kamin und Cateringküche sowie einen Kinoraum mit Projektor. Die zusätzliche 16. Etage bietet eine multifunktionale Lounge mit privaten Gesprächsnischen, eine Kaffeebar mit Vorratsraum und einer Bar für private Veranstaltungen. Ein Innen-/Außenbereich für Kleinkinder und eine landschaftlich gestaltete Terrasse im Freien mit privaten Grillstationen, Essbereichen und einem Feuerplatz vervollständigen die Räumlichkeiten. The Greenwich bietet einen 24-Stunden-Doorman, einen handgefertigten Lieferservice für Briefe und ein Concierge-Gebäude mit Vollzeitpersonal. Es gibt eine Kühlkammer für kurzfristige Lebensmittelzustellungen und einen gewerblich genutzten Waschraum.

Die erste Monatsmiete und die Kaution sind bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig. Bitte beachten Sie auch die folgenden Gebühren für das Gebäude und die Verwaltung:

1. Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung (nicht erstattungsfähig): 700 $
2. Umzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $
3. Umzugsdepot (erstattungsfähig): 2.500 $
4. Einleitungsgebühr für die Bewerbung (nicht erstattungsfähig): 75 $
5. Gebühr für digitale Einreichung (nicht erstattungsfähig): 65 $

Verfügbar für sofortigen Einzug mit Genehmigung des Gebäudes. Seien Sie der Erste, der in diesem prächtigen Zuhause lebt!

Residence 37C at The Greenwich Condominium by Rafael Vinoly, a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home showcasing southern and western exposures with panoramic views. Immerse yourself in the breathtaking views visible through floor-to-ceiling windows, and ceiling heights that extend over 10 feet, creating a dynamic canvas of the city skyline and waterfront. At 1,668 square feet of living space, this home offers meticulously designed living areas, featuring interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen with center island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, with marble countertops and backsplash.

The south facing primary bathroom features a wall of custom designed closets as well as a large dressing room. The custom designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. The west facing secondary bedroom has a bathroom en-suite and generous closet space. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

The Greenwich Club covers over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities serving as an extension of this home. Floors 86th to 88th are dedicated to an extensive collection of amenities including a fitness center with separate weight room, yoga, and pilates studio, 50" saltwater lap pool with double-height floor-to-ceiling windows and comfortable loungers throughout. The spa includes sauna, steam, and separate changing rooms, a relaxation lounge. There are also a private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. The additional 16th floor has a multifunctional lounge with private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions. An indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit complete the spaces. The Greenwich is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, full time concierge building. There are cold storage for short term grocery deliveries and commercial-grade laundry room.

1st Month Rent and Security Deposit due at lease signing. Please note the following building and management fees as well:

1. Application processing fee (non-refundable): $700
2. Move in fee (non-refundable): $500
3. Move in deposit (refundable): $2,500
4. Application initiation fee (non-refundable): $75
5. Digital submission fee (non-refundable): $65

Available for immediate occupancy with building approval. Be the first to live in this magnificent home!