$825,000 - 248 Westchester Avenue, Fleetwood , NY 10552 | ID # 943017

Property Description « German »

Machen Sie sich bereit, fertig, los—248 Westchester Ave kommt zum ersten Mal seit 1980 auf den Markt!
Gebaut im Jahr 1912, vereint dieses zeitlose und bemerkenswert gut erhaltene Zwei-Familien-Haus in Fleetwood den klassischen Charakter des frühen Jahrhunderts mit der Vielseitigkeit und Bequemlichkeit, die moderne Käufer benötigen. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, die für ihre von Bäumen gesäumten Straßen und den Charme der Nachbarschaft bekannt ist, bietet das Grundstück einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen, Metro-North, lokalen Geschäften, Parks, Restaurants und wichtigen Annehmlichkeiten—was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren macht.

Die Einheit im Erdgeschoss, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, bietet einen großzügigen und einladenden Grundriss mit zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem kompletten Bad. Die Wohn- und Essbereiche bieten hervorragendes Tageslicht und bewahren die Wärme und den Charme der historischen Ära des Hauses. Der direkte Zugang von dieser Ebene führt zu einem großen, privaten Hinterhof und einer Terrasse, die sich perfekt zum Gärtnern, für Mahlzeiten im Freien, als Spielraum oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung eignet. Der ebenerdige Keller—ein wertvolles Gut—verfügt über Waschmöglichkeiten und ein komplettes Bad, wodurch zusätzliche Funktionalität und Flexibilität für die Einheit im Erdgeschoss geschaffen werden, sowie potenzielle Unterstützung für multigenerationale Wohnformen oder langfristige Mietvereinbarungen.

Die obere Einheit erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bildet ein legales Duplex mit beeindruckendem Raum und Vielseitigkeit. Die zweite Etage umfasst einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche, Schlafzimmer und Zugang zu einer reizvollen Dreijahreszeiten-Veranda—eine einladende Erweiterung des Hauses, die den Großteil des Jahres genossen werden kann. Das dritte Obergeschoss bietet zusätzliche Schlafzimmer und ein komplettes Bad, mit viel Platz zum Ausbreiten, für Homeoffice oder um die erweiterte Familie zu beherbergen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Duplex die Größe und Funktionalität, die viele Käufer suchen, aber selten finden.

Im gesamten Haus finden Sie eine Kombination aus originalen Details und durchdachten Updates, die das Erbe von 1912 respektieren und gleichzeitig modernen Lebensstilen Rechnung tragen. Der Grundriss und die Struktur bieten ausgezeichnetes Potenzial für Anpassungen, wertsteigernde Verbesserungen oder langfristige Investitionsstabilität.

Egal, ob Sie nach einem Zuhause suchen, das Mieteinnahmen zur Deckung der Kosten ermöglicht, einem multigenerationalen Setup oder einer Anlageimmobilie in einer der zugänglichsten Nachbarschaften von Westchester, 248 Westchester Ave bietet außergewöhnliche Flexibilität und zeitlose Anziehungskraft.

Häuser mit dieser Kombination aus Geschichte, Charakter, Raum und Lage kommen nicht oft auf den Markt—insbesondere nach mehr als 40 Jahren Familienbesitz.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

ID #‎	943017
Details der Immobilie	3 Familie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Außenbereich: 0.11 Acres (DOM): 3 days
Baujahr	1912
Steuern (jährlich)	$20,594
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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