STANDORT, STANDORT Gewerbliches Gebäude mit Ladebucht, großer Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes, geeignet für Lkw und schwere Geräte. Route 209, eine stark befahrene Staatsstraße von Port Jervis, NY, nach Kingston, NY. Fünf Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich die Staatsstraße 17 in Ost- und Westrichtung. Von Delaware County im Westen bis Suffern, NY, im Osten. Und die New York State Thruway dazwischen, die Staatsstraße 84 vom Hudson River zur Grenze zu Pennsylvania. Dieses solide Steingebäude wurde 1886 erbaut und beschäftigte damals 50 Mitarbeiter als Gläserne Fertigungsfabrik. Dieses Grundstück grenzt an die öffentlichen Ländereien der NYS DEC und die geschützten Ländereien des D&H-Kanals. Entlang der Route 209 sieht man große Arbeitgeber und Verteilzentren, Notfallabschleppdienste, da es so nah an den Hauptverkehrsstraßen liegt. Restaurants. Wohnwagenplätze. 13 Morgen mit etwa 900 Fuß Straßenfront, eben und flach. Keine Feuchtgebiete. Und in den USA gibt es einen Wohnraummangel? Bauunternehmer kommen, schauen Sie sich das an und reichen Sie einige Pläne bei der Planungskommission von Mamakating ein oder prüfen Sie eine mögliche Zoneneinänderung für die Landwirtschaft. 13 Morgen könnten einige schöne Pflanzen wachsen? Vielleicht kann man die 13 Morgen für eine Teilung abtrennen und das Gebäude als separates Geschäft behalten. Fragen Sie die Planungskommission? Das ist ein großartiger Standort, der in alle Richtungen nah zu allem liegt. Wird nicht lange halten. Der Verkäufer wird alle angemessenen Angebote in Betracht ziehen.

LOCATION LOCATION Commercial building with loading dock large parking lot in rear of building could park eighteen wheelers, heavy equipment. Route 209 a highly traveled state road from Port Jervis ny to Kingston NY. Five minutes from the property you find state route 17 east and west. from Delaware County west to Suffern ny east. and New York State Thur way in between state route 84 from the Hudson River to the PA border. this solid stone block building built in 1886. in the day .it employed 50 employees as a glass Manufacturing Plant. this property borders NYS public lands Dec and D&H Canal Protected lands. along route 209 you will see large employers distribution centers. emergency tow truck.operations.since so close to major highways. restaurants. Trailer parks. 13 acres with about close to 900 plus road frontage level flat. no wet lands. and the USA has a housing shortage? contractors come tale a look. and submit some plans to the Mamakating planning board, or may be a possible zoning change to agriculture.13 acres could grow some beautiful crops? may be subdivided the 13 acres off for a Subdivison and keep the building as a separate business. ask the planning board? this is one sweet spot close to every thing every direction. will not last long. Seller will give consideration to all reasonable offers © 2025 OneKey™ MLS, LLC