Ländliche Wohnmöglichkeit.

URKUNDE VORHANDEN, DIE DAS RECHT AUF DURCHGANG BESTÄTIGT.

Das Grundstück ist ohne Zugang mit Zugang über einen eingetragenen 10-Fuß-Durchgang, der eine Brücke überquert, gemäß Vermessung und Urkundenverweis (Liber 63 Seite 428). Käufer ist dafür verantwortlich, die zulässige Nutzung, die Kontinuität und die Versicherung des Zugangs zu überprüfen.

Bestehendes Einfamilienhaus mit Anbau, ungefähr 1823 Quadratfuß, konfiguriert als 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer gemäß Angaben des Eigentümers. Letzte bekannte Belegung ca. 2005. Die Immobilie war seitdem unbewohnt; der Gesamtzustand ist unbekannt. Käufer muss eine eigene unabhängige Beurteilung des Zustands, der Bewohnbarkeit und der Eignung vornehmen.

Der Eigentümer berichtet, dass sie weiterhin eine Versicherung aufrecht erhalten und Steuern auf das Haus zahlen; es werden keine Zusicherungen bezüglich Versicherbarkeit, Zustand oder Eignung zur Belegung getroffen. Auch als Grundstück gelistet unter OneKey® MLS: 943648.

Die Immobilie wird von einem privaten Abwassersystem und einem privaten Brunnen versorgt.

Die Immobilie wird im IST-ZUSTAND verkauft.

Käufer muss alle erforderlichen Prüfungen vor Vertragsabschluss durchführen.

Rural residential opportunity.

DEED ON HAND STATING RIGHT OF WAY IS ESTABLISHED.

Parcel is landlocked with access via a recorded 10-foot right-of-way crossing a bridge per survey and deed reference (Liber 63 Page 428). Buyer to verify permitted use, continuity, and insurability of access

Existing single-family home with addition, approximately 1823 square feet, configured as 3 bedrooms and 2 full bathrooms per owner. Last known occupancy approx. 2005. Property has been vacant since; overall condition is unknown. Buyer to make their own independent assessment of condition, habitability, and suitability.

Owner reports they have continued to maintain insurance coverage and pay taxes on the home; no representations are made as to insurability, condition, or suitability for occupancy. Also listed as land OneKey® MLS: 943648

Property is serviced by a private septic system and private well.

Property sold AS-IS.

Buyer to perform all due diligence prior to contract.