Erstklassiges, ertragsbringendes Mischobjekt an der stark frequentierten Jamaica Avenue im Herzen von Woodhaven, direkt unter der Hochbahnlinie gelegen, bietet hervorragende Sichtbarkeit und konstanten Fußgängerverkehr.
Grundstücksgröße: 20 x 100 ; Gebäudengröße: 20 x 75 (ca. 2.926 Quadratfuß)

Dieses solide zweistöckige Ziegelgebäude besteht aus:
Einem Gewerbe-Startergeschoss mit breiter Front und großen Schaufenstern, ideal für Arztpraxen, Einzelhandel, Büros oder dienstleistungsorientierte Unternehmen
Zwei Wohneinheiten, jeweils als Ein-Zimmer-Wohnungen konfiguriert, mit Holzböden, renovierten Küchen und Bädern und starkem natürlichem Licht

?? Einkommen & Aufwärtspotenzial
Hohe Nachfrage nach Schaufenstern an der Jamaica Ave aufgrund des konstanten Verkehrs und bestehender Geschäfte in der Umgebung
Wohneinheiten profitieren von stabiler Mietnachfrage in Woodhaven
Möglichkeit, Mieten auf Marktniveau zu erhöhen, was Investoren sofortigen Mehrwert verschafft
Ideal für Investoren, die nach Cash-Flow aus Mischobjekten suchen, oder Nutzer, die mit Mieteinnahmen die Betriebskosten ausgleichen möchten

?? Standort-Highlights
Hochfrequentierte Gewerbekorridor
Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Einfache Anbindung an Hauptstraßen und umliegende Viertel von Queens

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus stabilem Einkommen, zukünftigem Aufwärtspotenzial und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einem etablierten Markt von Queens. Geeignet für 1031 Exchange Käufer, Investoren oder Endverbraucher, die in einem stark nachgefragten Mischobjekt-Korridor maximale Rendite erzielen möchten. Ein Muss.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC