Erstklassige gemischt genutzte Einkommensimmobilie in einer stark frequentierten Lage an der Jamaica Avenue im Herzen von Woodhaven, direkt unter der Hochbahnlinie, bietet hervorragende Sichtbarkeit und gleichbleibende Fußgängerfrequenz.
Grundstücksgröße: 20 x 100; Gebäudegröße: 20 x 75 (ca. 2.926 SF)

Dieses solide zweistöckige Gebäude aus Ziegelsteinen besteht aus:
1 Erdgeschoss-Geschäftslokal mit breiter Front und großen Schaufenstern, ideal für medizinische Einrichtungen, Einzelhandel, professionelle Büros oder dienstleistungsorientierte Geschäfte
2 Wohneinheiten, jeweils als Ein-Zimmer-Wohnung konfiguriert, mit Holzböden, renovierten Küchen und Bädern, und starkem natürlichen Licht

Einkommen & Aufwärtspotential
Hohe Nachfrage nach Geschäftslokalen an der Jamaica Avenue aufgrund ständigen Verkehrs und etablierter Nachbarschaftsgeschäfte
Wohnungen profitieren von stabiler Mietnachfrage in Woodhaven
Möglichkeit, Mieten auf Marktniveau zu erhöhen, was sofortiges Aufwärtspotential für Investoren schafft
Ideal für Investoren, die nach gemischt genutztem Cashflow suchen, oder Eigennutzer, die Ausgaben durch Mieteinnahmen ausgleichen möchten

Lage-Highlights
Hochbelasteter kommerzieller Korridor
Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und umliegenden Vierteln in Queens

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus stabilem Einkommen, zukünftigem Aufwärtspotential und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einem etablierten Markt in Queens. Geeignet für 1031-Austauschkunden, Investoren oder Endnutzer, die die Rendite in einem stark nachgefragten, gemischt genutzten Korridor maximieren möchten. Ein Muss.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC