Jetzt zur Miete verfügbar: Diese erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss an der 14 Bayville Avenue bietet eine seltene Möglichkeit für Einzelhandel oder Bürofläche am Wasser im Herzen von Bayville. Vollständig renoviert im Jahr 2019, bietet die Immobilie ca. 464 Quadratmeter moderne, funktionale Fläche, die für eine Vielzahl von professionellen oder Showroom-Nutzungen ausgelegt ist. Der Grundriss umfasst einen hellen Showroom-Bereich, private Büros im hinteren Bereich, ein dediziertes Callcenter und eine voll ausgestattete Kochnische. Der Raum erfüllt vollständig die ADA-Anforderungen, mit zwei barrierefreien Eingängen, drei barrierefreien Sanitäranlagen und einem praktischen hinteren Ein-/Ausgang. Weitere Highlights sind übergroße Fenster mit maßgefertigten Jalousien, zentrale Klimaanlage im gesamten Bereich und 25 Parkplätze vor Ort. In der charmanten Wasserfront-Gemeinde von Bayville gelegen, profitieren die Räumlichkeiten von der Nähe zu Yachthäfen, Stränden, örtlichen Geschäften, Restaurants und starkem Fußgängerverkehr. Diese bezugsfertige Fläche kombiniert Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und hervorragende Beschilderung. Raum ist teilbar!

Now available for lease, this premier ground-floor commercial space at 14 Bayville Avenue offers a rare waterfront retail or office opportunity in the heart of Bayville. Completely renovated in 2019, the property features approximately 5,000 square feet of modern, functional space designed to accommodate a wide range of professional or showroom uses. The layout includes a bright showroom area, private back offices, a dedicated call center, and a full kitchenette. The space is fully ADA compliant, boasting two ADA-accessible front entrances, three ADA-compliant restrooms, and a convenient rear entrance/exit. Additional highlights include oversized windows with custom blinds, central HVAC throughout, and 25 on-site parking spaces. Situated in Bayville’s charming waterfront community, the property benefits from close proximity to marinas, beaches, local shops, restaurants, and strong foot traffic. This turnkey space combines visibility, accessibility, and exceptional signage. Space is divisible! © 2025 OneKey™ MLS, LLC