Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Arztbüro in einem gut gepflegten Genossenschaftsgebäude im Herzen von Great Neck zu erwerben. Nur ein kurzer Fußweg zur Great Neck LIRR-Station bietet dieser erstklassige Standort hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, ideal für die Betreuung einer etablierten und wohlhabenden Gemeinschaft.

Das Büro wurde seit über 40 Jahren vom Eigentümer genutzt, was langfristige Stabilität und eine nachgewiesene professionelle Präsenz an diesem Standort widerspiegelt. Erstmals zum Verkauf angeboten, ist dies eine wirklich seltene Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, die Kontinuität, Prestige und Bequemlichkeit suchen.

Das Büro verfügt über einen eigenen, privaten Eingang, der vom Gebäude speziell für diese Einheit zugewiesen wurde, und bietet sowohl den Praktikern als auch den Patienten mehr Privatsphäre und Komfort. Die Einheit ist gut geeignet für eine Arztpraxis oder andere professionelle/gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Genossenschaftsvorstand. Der Eigentumsübergang erfordert eine standardisierte Überprüfung und Genehmigung durch den Genossenschaftsvorstand.

Ideal für Praktiker, die ihre Praxis in einem sehr begehrten Markt in Great Neck etablieren oder erweitern möchten, mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für sowohl Patienten als auch Mitarbeiter.

An exceptional opportunity to acquire a medical office within a well-maintained co-op building in the heart of Great Neck. Just a short walk to the Great Neck LIRR station, this prime location offers outstanding accessibility and visibility, ideal for serving an established and affluent community.

The office has been owner-occupied for more than 40 years, reflecting long-term stability and a proven professional presence at this location. First time offered for sale, making this a truly rare opportunity for medical professionals seeking continuity, prestige, and convenience.

The office benefits from a dedicated, private entrance, separately designated by the building specifically for this unit, providing enhanced privacy and convenience for both practitioners and patients. The unit is well-suited for a physician’s practice or other professional/commercial use, subject to co-op board approval. Transfer of ownership requires standard co-op board review and approval.

Ideal for practitioners looking to establish or expand their practice in a highly desirable Great Neck market with excellent transit access for both patients and staff. © 2025 OneKey™ MLS, LLC