SEHR MOTIVIERTER VERKÄUFER!

Willkommen in der 52 East 55th Street in East Flatbush!

Diese gut gepflegte Immobilie bietet eine 3-Zimmer, 1,5-Badezimmer-Eigentumsduplex über einer 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Gartenebene-Mietwohnung und bietet 1.800 Quadratfuß komfortablen Wohnraums und Einkommenspotential!

Im Inneren genießen Sie durchgehend Holzböden und einen hellen, offenen Grundriss. Die Hauptebene umfasst eine koschere Küche mit Herd/Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner. Oberhalb wird das Wohnzimmer wunderschön durch ein Oberlicht beleuchtet, was Wärme und natürliches Licht hinzufügt.

Die Einheit auf Gartenebene verfügt über ein eigenes privates Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen Wohnbereich, wodurch sie sich ideal als Mietwohnung eignet. Sie können sie für etwa 1.500-1.800 pro Monat vermieten, was bedeutet, dass wenn Ihre Hypothek etwa 5.000 pro Monat beträgt, Ihre eigenen Kosten bei nur 3.200-3.500 pro Monat liegen könnten.

Das ist weniger, als viele Einwohner in East Flatbush für Miete zahlen, und stattdessen können Sie ein Zuhause besitzen.

Weitere Highlights sind eine klassische Ziegelfassade, privater Parkplatz, frontale und hintere Veranden sowie ein geräumiger Hinterhof, der gut geeignet ist für Unterhaltung oder Entspannung im Freien.

Eine großartige Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

VERY MOTIVATED SELLER!

Welcome to  52 East 55th Street in East Flatbush!

This well-maintained property features a 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex over a 1-bedroom, 1-bathroom garden-level rental unit, offering 1,800 sq. ft. of comfortable living space and income potential!

Inside, enjoy hardwood flooring throughout and a bright, open layout. The main level includes a kosher kitchen with range/oven, refrigerator, washer, and dryer. Upstairs, the living room is beautifully lit by a skylight, adding warmth and natural light.

The garden-level unit features its own private bedroom, full bathroom, and living area, making it ideal as a rental unit. You can rent it for approximately 1,500-1,800/month, which means if your mortgage is around 5,000/month, your out-of-pocket could be as low as 3,200-3,500/month.

That's less than what many residents pay in rent in East Flatbush and instead, you get to  own a home.

Additional highlights include a classic brick exterior, private parking, front and back porches, and a spacious backyard well-suited for entertaining or relaxing outdoors.

A great opportunity to invest in your future. Schedule a showing today!