Willkommen in der Einheit 3R in der 21 Lefferts Place - einer durchdacht gestalteten Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, die sich auf 512 Quadratfuß in einer ruhigen, denkmalgeschützten Straße im Herzen von Clinton Hill erstreckt.

Diese nach Norden ausgerichtete Wohnung ist mit weichem, gleichmäßigem Tageslicht und ruhigen Baumansichten gefüllt, was eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich ist effizient gestaltet und dennoch komfortabel, sodass er sowohl Platz zum Entspannen als auch zum Essen bietet, ohne Abstriche zu machen. Breite Holzdielen und klare architektonische Linien verleihen dem Raum ein warmes, modernes Flair.

Die maßgeschneiderte Küche ist elegant und hochfunktional, mit warmem Holz und matten Schränken, Steinplatten und -rückwand, integrierten Geräten und einer Frühstücksbar, die gleichzeitig als Vorbereitungsbereich oder lässige Sitzgelegenheit dient. Durchdachte Details und großzügiger Stauraum machen sie sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung gleich gut geeignet. Das Schlafzimmer ist ruhig abgetrennt und bietet Platz für ein Queensize-Bett sowie für zusätzliche Möbel.

Ein gut ausgestattetes Badezimmer verfügt über Boden-zu-Decke-Steingeschirrfliesen, ein schwebendes Waschbecken und eine Glasdusche-Badewannenkombination für einen spa-ähnlichen Abschluss. Eine eigene Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In einem wunderschön erhaltenen Boutique-Gebäude an einer von Bäumen gesäumten, denkmalgeschützten Straße gelegen, bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus modernen Innenräumen und klassischem Brooklyn-Chic - eingebettet in eine friedliche Wohngegend.

In der Nähe von beliebten Nachbarschaftsläden wie Smør, Otway, Sisters, Hartleys und The Good Batch Bakery und nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien C und S entfernt.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AN 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210 ERHÄLTLICH IST. AKTE NR. CD230161

Welcome to Unit 3R at 21 Lefferts Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence spanning 512 square feet on a quiet, landmarked block in the heart of Clinton Hill.

This north-facing home is filled with soft, even natural light and serene treetop views, creating a calm and inviting atmosphere throughout. The open living and dining area is efficiently laid out yet comfortably scaled, offering space for both lounging and dining without compromise. Wide-plank wood floors and clean architectural lines give the space a warm, modern feel.

The custom kitchen is sleek and highly functional, featuring warm wood and matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a breakfast bar that doubles as prep space or casual seating. Thoughtful details and generous storage make it equally suited for everyday cooking and entertaining.
The bedroom is quietly set apart, comfortably accommodating a queen-size bed with room for additional furnishings.

A well-appointed bathroom features floor-to-ceiling stone tile, a floating vanity, and a glass-enclosed tub/shower combination for a spa-like finish. A dedicated in-unit washer and dryer adds everyday convenience.

Set within a beautifully preserved boutique building on a tree-lined, landmarked street, this home offers a rare blend of modern interiors and classic Brooklyn charm - tucked away in a peaceful residential setting.

Located near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C & S trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161