Eine Gelegenheit wie diese bietet sich nicht oft! Diese legale Einfamilienresidenz, die sich in der Zone BD-1 (Business District 1) in Bay Shore befindet und das Potenzial für ein legales Nebenzimmer im zweiten Stock bietet (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadt), bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, kommerzieller Flexibilität und einkommensschaffendem Potenzial. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer, darunter zwei neu renovierte Bäder, brandneue Bodenbeläge im gesamten Haus und neue Fenster überall, die ein frisches und modernes Interieur schaffen.

Bedeutende mechanische Verbesserungen umfassen aktualisierte Stromverteiler, aktualisierte Kessel mit separaten Systemen, vier separate Stromzähler, Erdgas und eine öffentliche Kanalisation und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Mehrfachnutzungskonfigurationen. Der Grundriss erlaubt auch dies, was diese Immobilie zu einer idealen Einrichtung für Mieteinnahmen oder erweiterte Wohnmöglichkeiten macht.

Ein echtes Highlight der Immobilie ist die übergroße Garage für drei Autos, die zuvor für den Bootsherstellung genutzt wurde und erheblichen Platz für Werkstattbetrieb, Lagerung oder genehmigte kommerzielle Aktivitäten unter BD-1-Zoning bietet. Eine separate Garage für ein Auto erhöht die Funktionalität weiter, was dies zu einer ausgezeichneten Option für einen Eigentümer-Betreiber, Auftragnehmer oder Geschäftsinhaber macht, der Platz für Nutzfahrzeuge, Ausrüstung oder Vor-Ort-Betrieb benötigt.

Ob Sie an einem Ort leben und arbeiten möchten, mehrere Einkommensquellen generieren oder eine Immobilie mit Zoning-Flexibilität und bereits vorhandenen modernen Verbesserungen sichern möchten, dieses Angebot bietet außergewöhnlichen Wert und Vielseitigkeit. Eine wirklich einzigartige Immobilie mit endlosem Potenzial – verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC