Seltene Gelegenheit, ein freistehendes, schlüsselfertiges Restaurant mit über 50 Jahren Betriebserfahrung an einem stark frequentierten Standort in Suffolk County zu erwerben. Das Gebäude befindet sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 0,54 Acres und bietet eine Kapazität von 96 Personen sowie hervorragende Sichtbarkeit an einem signalisierten 4-Wege-Kreuzung, umgeben von großen nationalen Einzelhändlern wie Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings und 7-Eleven.

Innenraum: Einladender Speisesaal mit ca. 78 Sitzplätzen, Granitbartisch mit Sitzgelegenheit, Laminatfußboden aus Engineered Wood, eingelassene LED-Beleuchtung, verbessertes Audiosystem, vollausgebauter Keller und zwei renovierte Toiletten (2022). Die Klimatisierung umfasst eine Split-Unit-Wärmepumpe und gez forced hot air/CAC.

Küche & Betrieb: Vollständig ausgestattete kommerzielle Küche mit 6-Kocher-Herd, 12-Kocher-Flachgrill, Grill/Grill, Fritteuse mit zwei Körben, gewerblichem Geschirrspüler, Drei-Behälter-Spüle, dualen Kaffeemaschinen mit Mahlwerk, 100± SF begehbarem Kühlschrank, Vevor-Eiswürfelmaschine, 190-Gallonen-Warmwasserbereiter und Speed Queen gewerblichem Waschmaschine/Trockner.

Systeme & Sicherheit: Aktive Alkohollizenz von Suffolk County, 19-Kamera CCTV-System, zwei Fernseher, zwei 200-Ampere 3-Phasen-Elektroverteilungen und energieeffiziente mechanische Systeme. 30-jähriges Architekten-Dach (2012).

Außenbereich: Ausreichend Parkplätze vor Ort (30+ Stellplätze, einschließlich Behindertenparkplätzen), 225± SF freistehendes Lager, unterirdisches Bewässerungssystem (5 Zonen), Intermatic-Landschaftsbeleuchtungstimer, reife, professionell gepflegte Landschaftsgestaltung und vollständige Umfang K-Style Dachrinnen.

Ideal geeignet für eine Fortführung des Restaurantbetriebs, eine Umbenennung oder eine Investition durch einen Eigentümer-Betreiber in einem bewährten gewerblichen Korridor.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC