Haus zu verkaufen
Adresse: ‎260 Hutchinson Boulevard
Postleitzahl: 10552
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4919ft2
分享到
$1,395,000
€ 1,300,000 Euro
MLS # 945302
German
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
DiTommaso Real Estate Office: ‍718-667-8000

$1,395,000 - 260 Hutchinson Boulevard, Mount Vernon, NY 10552|MLS # 945302

Property Description « German »

Wunderschön renoviertes und außergewöhnlich geräumiges zeitgenössisches Wohnhaus, ideal gelegen im begehrten Chester Heights Viertel von Mount Vernon, das schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und nahtlose Nähe zu Bronx und New York City bietet. Dieses beeindruckende Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Umfang, Flexibilität und Lage – perfekt für modernes Wohnen, Unterhaltung und multigenerationale Bedürfnisse.

Das Haus bietet sechs Schlafzimmer und ist durchgängig mit natürlichem Licht gefüllt, was eine helle und luftige Atmosphäre über den großzügigen Grundriss schafft.

Durchdacht mit hochwertigen Armaturen, Oberflächen und Materialien aktualisiert, spiegelt das Zuhause Stolz im Eigentum und ein hohes Maß an Qualität wider, das mit einer gut gepflegten Wohnanlage übereinstimmt. Großzügig proportionierte Räume, mehrere Wohnbereiche und ein intuitiver Fluss machen das Haus sowohl komfortabel als auch funktional. Die Hauptschlafsuite dient als privater Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer und einem privaten Balkon. Zusätzliche Schlafzimmer sind gut dimensioniert und vielseitig, sodass Platz für Gäste, Home-Offices oder kreative Nutzungen entsteht, je nach Bedarf.

Eine wesentliche Erweiterung von ca. 1.400 Quadratfuß verbessert den Wohnraum des Hauses erheblich. Während die öffentlichen Steuerunterlagen etwa 3.500 Quadratfuß ausweisen, liegt die tatsächliche nutzbare Wohnfläche näher bei 5.000 Quadratfuß, was außergewöhnlichen Wert bietet, der in der Gegend selten zu finden ist. Vergleichbare Häuser dieser Größe und Qualität in diesem Segment haben beim vollständigen Abschluss und mit Genehmigungen deutlich höhere Preise erzielt. Die Erweiterung umfasst ein großes separates Familienzimmer mit eigenem privaten Hintereingang, was Flexibilität für erweitertes Wohnen, Home-Office-Nutzung oder Gästewohnungen schafft (unterliegt den kommunalen Genehmigungen). Dieser Bereich verbindet sich mit einer oberen Etage, die ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Familienzimmer umfasst.

Weitere Highlights umfassen einen ausgebauten Dachboden mit eigenem privaten Balkon, der den nutzbaren Wohnraum und die Lebensstiloptionen weiter erweitert.

Auf einem großzügig geschnittenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie wertvollen Außenraum und wahrt dabei Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde gut instand gehalten, mit ausgewählten Verbesserungen, die für eine Immobilie dieser Größe und Reichweite typisch sind. Ein professioneller Kostenvoranschlag wurde eingeholt und kann zur Verfügung gestellt werden, was dem nächsten Eigentümer die Möglichkeit bietet, diese Punkte anzugehen und das Haus weiter anzupassen.

Der Angebotspreis spiegelt eine durchdachte Berücksichtigung des aktuellen Zustands und der identifizierten Arbeiten wider und bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit für Käufer, erhebliche Eigenkapitalwerte in einer Lage zu erfassen, in der ähnlich große Häuser erheblich teurer verkauft wurden.

Bequem gelegen in der Nähe der Hutchinson River Parkway, der Cross County Parkway, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel. Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, die Raum, Flexibilität und Nähe zu NYC kombiniert.

MLS #‎ 945302
Details der Immobilie6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.2 Acres, Wohnfläche: 4919 ft2, 457m2
(DOM): 40 days
Baujahr1996
Steuern (jährlich)$27,225
BrennstoffartStrom
HeizungsartWarmluft
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Wunderschön renoviertes und außergewöhnlich geräumiges zeitgenössisches Wohnhaus, ideal gelegen im begehrten Chester Heights Viertel von Mount Vernon, das schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und nahtlose Nähe zu Bronx und New York City bietet. Dieses beeindruckende Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Umfang, Flexibilität und Lage – perfekt für modernes Wohnen, Unterhaltung und multigenerationale Bedürfnisse.

Das Haus bietet sechs Schlafzimmer und ist durchgängig mit natürlichem Licht gefüllt, was eine helle und luftige Atmosphäre über den großzügigen Grundriss schafft.

Durchdacht mit hochwertigen Armaturen, Oberflächen und Materialien aktualisiert, spiegelt das Zuhause Stolz im Eigentum und ein hohes Maß an Qualität wider, das mit einer gut gepflegten Wohnanlage übereinstimmt. Großzügig proportionierte Räume, mehrere Wohnbereiche und ein intuitiver Fluss machen das Haus sowohl komfortabel als auch funktional. Die Hauptschlafsuite dient als privater Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer und einem privaten Balkon. Zusätzliche Schlafzimmer sind gut dimensioniert und vielseitig, sodass Platz für Gäste, Home-Offices oder kreative Nutzungen entsteht, je nach Bedarf.

Eine wesentliche Erweiterung von ca. 1.400 Quadratfuß verbessert den Wohnraum des Hauses erheblich. Während die öffentlichen Steuerunterlagen etwa 3.500 Quadratfuß ausweisen, liegt die tatsächliche nutzbare Wohnfläche näher bei 5.000 Quadratfuß, was außergewöhnlichen Wert bietet, der in der Gegend selten zu finden ist. Vergleichbare Häuser dieser Größe und Qualität in diesem Segment haben beim vollständigen Abschluss und mit Genehmigungen deutlich höhere Preise erzielt. Die Erweiterung umfasst ein großes separates Familienzimmer mit eigenem privaten Hintereingang, was Flexibilität für erweitertes Wohnen, Home-Office-Nutzung oder Gästewohnungen schafft (unterliegt den kommunalen Genehmigungen). Dieser Bereich verbindet sich mit einer oberen Etage, die ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Familienzimmer umfasst.

Weitere Highlights umfassen einen ausgebauten Dachboden mit eigenem privaten Balkon, der den nutzbaren Wohnraum und die Lebensstiloptionen weiter erweitert.

Auf einem großzügig geschnittenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie wertvollen Außenraum und wahrt dabei Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde gut instand gehalten, mit ausgewählten Verbesserungen, die für eine Immobilie dieser Größe und Reichweite typisch sind. Ein professioneller Kostenvoranschlag wurde eingeholt und kann zur Verfügung gestellt werden, was dem nächsten Eigentümer die Möglichkeit bietet, diese Punkte anzugehen und das Haus weiter anzupassen.

Der Angebotspreis spiegelt eine durchdachte Berücksichtigung des aktuellen Zustands und der identifizierten Arbeiten wider und bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit für Käufer, erhebliche Eigenkapitalwerte in einer Lage zu erfassen, in der ähnlich große Häuser erheblich teurer verkauft wurden.

Bequem gelegen in der Nähe der Hutchinson River Parkway, der Cross County Parkway, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel. Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, die Raum, Flexibilität und Nähe zu NYC kombiniert.

Beautifully renovated and exceptionally spacious contemporary residence ideally located in the desirable Chester Heights section of Mount Vernon, offering quick and convenient access to major parkways and seamless proximity to the Bronx and New York City. This impressive home delivers a rare combination of scale, flexibility, and location—perfect for modern living, entertaining, and multi-generational needs.
The home offers six bedrooms and is filled with natural light throughout, creating a bright and airy atmosphere across its expansive layout.
Thoughtfully updated with top-of-the-line fixtures, finishes, and materials, the home reflects pride of ownership and a high level of quality consistent with a well-maintained residence. Generously proportioned rooms, multiple living areas, and an intuitive flow make the home both comfortable and functional. The primary bedroom suite serves as a private retreat, featuring an en-suite bathroom and private balcony. Additional bedrooms are well sized and versatile, accommodating guest space, home offices, or creative use as desired.
A substantial approximately 1,400 square foot addition dramatically enhances the home’s living space. While public tax records reflect approximately 3,500 square feet, the actual usable living area is closer to 5,000 square feet, offering exceptional value rarely found in the area. Comparable homes of this size and quality in this submarket have commanded significantly higher prices when fully completed and permitted. The addition includes a large separate family room with its own private rear entrance, creating flexibility for extended living, work-from-home use, or guest accommodations (subject to municipal approvals). This area connects to an upper level featuring an additional bedroom, full bathroom, and family room.
Additional highlights include finished attic space with its own private balcony, further expanding usable living area and lifestyle options.
Set on a generously sized lot, the property provides valuable outdoor space while maintaining privacy and comfort. The home has been well maintained, with select improvements identified that are typical for a residence of this size and scope. A professional estimate has been obtained and can be made available, offering the next owner the opportunity to address these items and further customize the home.
The asking price reflects thoughtful consideration of the current condition and the work identified, presenting a remarkable opportunity for a buyer to capture significant equity in a location where similarly sized homes have sold for considerably more.
Conveniently located near the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, shopping, dining, schools, and public transportation. A truly unique opportunity combining space, flexibility, and proximity to NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of DiTommaso Real Estate

公司: ‍718-667-8000




分享 Share
$1,395,000
Haus zu verkaufen
MLS # 945302
‎260 Hutchinson Boulevard
Mount Vernon, NY 10552
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4919ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍718-667-8000
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 945302