421a Steuererlass • Aufzuggebäude • Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
Willkommen in ‘5804 Main Street #1A’, einer hellen und gut proportionierten 2-Schlafzimmer, 1-Bad Wohnung im zweiten Stock eines modernen Aufzuggebäudes, das 2017 erbaut wurde – direkt im Herzen von Flushing.

Mit ungefähr 76 qm Wohnfläche bietet dieses Zuhause einen äußerst funktionalen Grundriss, der Komfort, Privatsphäre und alltägliche Praktikabilität in Einklang bringt – ideal sowohl für Eigen-Nutzer als auch für langfristige Investoren.

Höhepunkte des Hauses

* 2 geräumige Schlafzimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht
* Offene, moderne Küche mit Edelstahlgeräten und reichlich Stauraum
* Waschmaschine & Trockner in der Wohnung – ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal in Flushing-Wohnungen
* Ruhige Lage im zweiten Stock (nicht auf Straßenniveau)
* Gut gepflegtes Boutique-Wohngebäude mit Zugang zum Aufzug

Außergewöhnlicher Vorteil der Tragkosten
* 421a Steuererlass vorhanden
* Aktuelle Grundsteuer: nur 522,84 $/Jahr (~ 43 $/Monat)
* 15-jähriger 421a Steuervorteil läuft am 1.7.2032 aus
* Niedrige Gemeinschaftskosten: 381 $/Monat

Diese extrem niedrigen monatlichen Kosten verringern den Druck des Eigentums erheblich und erhöhen den langfristigen Wert.
Zentrale Lage in Flushing
Nur wenige Schritte von der 'Main Street' entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu:
* Supermärkten, Restaurants und täglichen Bedarfen
* Queens Hospital Center
* Mehreren Buslinien: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* U-Bahn Linie 7: für einfache Pendelverbindungen nach Manhattan

Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar – das macht diesen Ort äußerst bequem zum Wohnen oder Vermieten.

Ideal für:
* Eigen-Nutzer: auf der Suche nach einem modernen, wartungsarmen Zuhause im zentralen Flushing
* Investoren: die eine starke Mietnachfrage, niedrige Haltekosten und Steuereffizienz suchen
* Käufer, die Wert auf Aufzugzugang, Waschmöglichkeiten in der Wohnung und neuere Bauweise legen.
Der Verkäufer ist motiviert und der Preis spiegelt die aktuellen Marktbedingungen wider.

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 421a Steuervergünstigungen in einer der begehrtesten Lagen in Flushing zu besitzen.

421a Tax Abatement · Elevator Building · In-Unit Washer/Dryer
Welcome to ‘5804 Main Street #1A’, a bright and well-proportioned 2-bedroom, 1-bath condo located on the second floor of a modern elevator building built in 2017—right in the heart of Flushing.

With approximately 820 sq ft of interior space, this home offers a highly functional layout that balances comfort, privacy, and everyday practicality—ideal for both end-users and long-term investors

Home Highlights

* 2 spacious bedrooms with excellent natural light
* Open-concept modern kitchen featuring stainless steel appliances and ample cabinetry
* In-unit washer & dryer — a rare and highly desirable feature in Flushing condos
* Quiet second-floor location (not street-level)
* Well-maintained boutique condominium with elevator access

Exceptional Carrying Cost Advantage
* 421a tax abatement in place
* Current property tax: only $522.84/year (~$43/month)
* 15-year 421a tax benefit expires 7/1/2032
* Low common charges: $381/month

This ultra-low monthly cost significantly reduces ownership pressure and enhances long-term value
Prime Central Flushing Location
Situated just steps from 'Main Street', with immediate access to:
* Supermarkets, restaurants, and daily essentials
* Queens Hospital Center
* Multiple bus lines: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* 7 train: for easy commuting to Manhattan

Everything you need is within walking distance—making this an exceptionally convenient place to live or rent.

Ideal For:
* Owner-occupants: seeking a modern, low-maintenance home in central Flushing
* Investors: looking for strong rental demand, low holding costs, and tax efficiency
* Buyers who value, elevator access, in-unit laundry, and newer construction
Seller is motivated and pricing reflects current market conditions.

A rare opportunity to own a modern 2-bedroom condo with 421a tax benefits in one of Flushing’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC