Hervorragende, gemischt genutzte, einkommensproduzierende Immobilie auf der verkehrsreichen Jamaica Avenue im Herzen von Woodhaven, direkt unterhalb der Hochbahn, bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und stetigen Fußgängerverkehr.
Grundstücksgröße: 20 x 100; Gebäudemaße: 20 x 75 (ca. 272 m²)
Dieses solide zweigeschossige Ziegelgebäude besteht aus:
1 gewerblichen Schaufenster im Erdgeschoss mit breiter Front und großen Schaufenstern, ideal für Arztpraxen, Einzelhandel, Büros oder serviceorientierte Geschäfte.
2 Wohnapartments, jeweils als Einheiten mit einem Schlafzimmer konfiguriert, ausgestattet mit Holzböden, renovierten Küchen und Badezimmern sowie starkem natürlichem Licht.
Einkommen & Aufwärtspotenzial
Hohe Nachfrage nach Geschäftsräumen an der Jamaica Ave aufgrund des stetigen Verkehrs und etablierter Nachbarschaftsgeschäfte
Wohnungen profitieren von stabiler Mietnachfrage in Woodhaven
Möglichkeit, Mieten auf Marktniveau zu erhöhen, was Investoren sofortige Vorteile bietet
Ideal für Investoren, die nach gemischten Cashflows suchen, oder Eigentümer-Nutzer, die Ausgaben mit Mieteinnahmen ausgleichen möchten
Lage-Highlights
Hochfrequenter kommerzieller Korridor Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen Direkter Zugang zu Hauptstraßen und umliegenden Stadtteilen von Queens. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus stabilem Einkommen, zukünftigem Potenzial und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einem etablierten Markt in Queens. Geeignet für 1031-Austauschkäufer, Investoren oder Endnutzer, die in einem gefragten gemischt genutzten Korridor maximalen Ertrag erzielen möchten. Ein Muss.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)
This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses. 2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light.
Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income
Location Highlights
High-exposure commercial corridor Steps to public transportation, shopping, and services Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods. This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC