Willkommen in der 260 South Side Drive, Oneonta — einem maßgeschneiderten, architektonisch gestalteten Zuhause, das in einem der begehrtesten Stadtviertel liegt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Wohnhaus die seltene Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Mit einer Wohnfläche von 1.750 Quadratfuß im Erdgeschoss UND zusätzlichen 900+ Quadratfuß im Untergeschoss bietet das Haus 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und eine angebaute Garage für zwei Autos. Das offene Konzept lässt natürliches Licht durchfluten, hervorgehoben durch Holzdecken, glänzende Parkettböden und einen durchdacht gestalteten Fluss, der sowohl zum Unterhalten als auch zum täglichen Leben ideal ist.
Im Herzen des Hauses beeindruckt das große Zimmer mit hohen Holzdecke und einer zentralen Treppe, die beide Ebenen nahtlos verbindet. Daneben befindet sich ein wunderschöner Wintergarten, der auf drei Seiten von Fenstern umgeben ist und herrliche Ausblicke auf den Garten bietet – perfekt für ruhige Morgen oder abendliche Zusammenkünfte, mit direktem Zugang zum Hinterhof.
Die offene Küche bietet zeitloses Design und Funktionalität, ausgestattet mit einem neueren Kochfeld und einem Wandofen, reichlich Arbeitsfläche und einem hellen Erkerfenster mit Blick auf den Garten. Der angrenzende Essbereich fließt natürlich in die Hauptwohnräume über.
Die großzügige Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad mit einem separaten Toilettenraum, einer Dusche, einem großzügigen Waschbecken und organisiertem Stauraum. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein Vollbad mit einer Whirlwanne, das das Thema Wärme und Licht des Hauses beibehält.
Das ausgebaute Untergeschoss erweitert Ihre Möglichkeiten mit direktem Zugang zur Garage, einer Werkstatt, einem Waschbereich mit einem halben Bad und einem flexiblen Raum für Freizeit oder Hobbys.
Das Grundstück ist überschaubar und wird von reifen Landschaften umrahmt, mit einer gepflasterten Einfahrt; der Außenbereich vereint Privatsphäre mit einfacher Pflege. Genießen Sie einen Garten, der für Gartenarbeit, Spiel oder friedliche Entspannung gestaltet wurde – all dies nur wenige Minuten von den Geschäften, Cafés, Schulen und Parks von Oneonta entfernt.
Die 260 South Side Drive vereint ingenieurtechnische Exzellenz, dauerhafte Qualität und Komfort an einem gefragten Standort – ein idealer Ort, um nach Hause zu kommen.

Welcome to 260 South Side Drive, Oneonta — a custom-engineered, architect-designed home nestled in one of the city’s most desirable neighborhoods. Just steps from downtown shopping, dining, and local amenities, this residence offers the rare combination of privacy and accessibility.
Spanning 1,750 square feet of living space on the main floor PLUS an additional 900+ square feet on the lower level, the home features 3 bedrooms, 2.5 baths, and an attached two-car garage. The open-concept design invites natural light throughout, highlighted by wood ceilings, gleaming hardwood floors, and a thoughtfully crafted flow ideal for both entertaining and everyday living.
At its heart, the Great Room impresses with soaring wood ceilings and a central staircase that seamlessly connects both levels. Adjacent to it, a stunning sunroom wrapped in windows on three sides captures beautiful yard views—perfect for quiet mornings or evening gatherings, with direct access to the backyard.
The open kitchen offers timeless design and functionality, complete with a newer stovetop and wall oven, abundant counter space, and a bright bay window overlooking the yard. The adjoining dining area flows naturally into the main living spaces.
The spacious primary suite features an ensuite bath with a separate toilet room, standing shower, generous vanity, and organized storage. Two additional bedrooms share a full bath with a jetted tub, maintaining the home’s theme of warmth and light.
The finished lower level expands your options with direct garage access, a workshop, laundry area with half-bath, and flexible space for recreation or hobbies.
Set on a manageable lot framed by mature landscaping, and a paved driveway, the outdoor space blends privacy with ease of upkeep. Enjoy a yard designed for gardening, play, or peaceful relaxation—all just minutes from Oneonta’s shops, cafés, schools, and parks.
260 South Side Drive combines engineering excellence, lasting quality, and comfort in a sought-after location—an ideal place to call home.