Grundstücksangebot; Seltene Gelegenheit am Wasser in S. Bellmore – Grundstücks-/Entwicklungspotenzial!
Präsentiert wird ein außergewöhnliches 0,63 Hektar (27.826 Quadratfuß) großes, geräumtes Wohnbaugrundstück am Wasser, das auf einer privaten Halbinsel liegt und von drei Seiten von Wasser umgeben ist, mit 150 Fuß Wasserweg. Es verfügt über ca. 90 Fuß Uferbefestigung mit direktem, ungehindertem Zugang zum Kanal, der in die Great South Bay führt. Dieses bemerkenswerte Grundstück bietet atemberaubende Panoramablicke aufs Wasser und endlose Möglichkeiten für Bootsfahrten und einen Lebensstil am Wasser.

Das großzügige 5-Grundstück-Parzelle bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, maßgeschneidertes Anwesen am Wasser zu bauen mit weitläufigen Outdoor-Wohnbereichen, Anlegemöglichkeiten und Unterhaltungsfläche. Das Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Endnutzer, die Flexibilität und langfristigen Wert suchen.
Gelegen im Schulbezirk Bellmore/Merrick, nur Minuten entfernt von: Reinhard Early Childhood Center (Vorschule), Grand Avenue Middle School und John F. Kennedy High School. Zudem Minuten von örtlichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zur LIRR und dem begehrten Newbridge Road Park entfernt, der folgende Einrichtungen bietet: Außenpools, Spielplatz, Baseball-, Basketball- und Softballfelder, Tennis- und Handballplätze, eine Eislaufhalle, Mehrzweckwege, einen Hundebereich, Hufeisenplätze und Sitzbereiche!
Ein wahrhaft einzigartiges Wohnbauangebot am Wasser – ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Größe und atemberaubende Aussichten suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines zukünftigen Entwicklungspotenzials.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. The property is an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential.