Grundstücksangebot; Seltene Gelegenheit am Wasser in S. Bellmore – LAND Grundbesitz/Entwicklungspotential!

Präsentiert wird ein außergewöhnliches, geräumtes Wohnbaugrundstück von 0,63 Acres (27.826 Quadratfuß) auf einer privaten Halbinsel, die an drei Seiten von Wasser umgeben ist und 150 Fuß Wasserweg bietet. Es verfügt über etwa 90 Fuß Kaimauer mit direktem, ungehindertem Kanalzugang zur Great South Bay. Dieses bemerkenswerte Grundstück bietet atemberaubende, panoramische Wasserausblicke und endlose Möglichkeiten für Bootfahren und ein Leben am Wasser.

Das großzügige 5-Los-Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, maßgeschneidertes Anwesen am Wasser mit weitläufigem Wohnraum im Freien, Anlegeplätzen und Unterhaltungsbereichen zu bauen. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für eine Unterteilung (vorbehaltlich der Genehmigungen der Stadt), was es zu einer herausragenden Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Endnutzer macht, die Flexibilität und langfristigen Wert suchen.

Gelegen im Schulbezirk Bellmore/Merrick, nur wenige Minuten entfernt: Reinhard Early Childhood Center (Vorschule), Grand Avenue Middle School und John F. Kennedy High School. Zusätzlich wenige Minuten von lokalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zur LIRR und dem begehrten Newbridge Road Park, der folgendes bietet: Außenpools, Spielplatz, Baseball-, Basketball-, Softballfelder, Tennis-, Handballplätze, Eishalle, Mehrzweckwege, Hundepark, Pferdespiel und Sitzbereich!

Ein wahrhaft einzigartiges Angebot für Wohnbaugrundstück am Wasser - ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Größe und atemberaubende Ausblicke suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil des Entwicklungspotentials für die Zukunft.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC