Grundstücksangebot; Seltene Gelegenheit am Wasser in S. Bellmore – Grundstücks-/Entwicklungspotenzial!

Präsentiert wird ein außergewöhnliches, 0,255 Hektar (27.826 Quadratfuß) großes, freigeräumtes Wohnbaugrundstück am Wasser, das sich auf einer privaten Halbinsel befindet, umgeben von Wasser auf drei Seiten und bietet 45 Meter Wasserweg. Es verfügt über etwa 27 Meter Kaimauer mit direktem uneingeschränktem Kanalzugang zur Great South Bay. Diese bemerkenswerte Immobilie bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Wasser und endlose Möglichkeiten für Bootfahren und einen Lebensstil am Wasser.

Das großzügige 5-Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, maßgeschneidertes Anwesen am Wasser mit weitläufigen Außenwohnbereichen, Anlegemöglichkeiten und Entertainmenträumen zu errichten. Das Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Endnutzer, die Flexibilität und langfristigen Wert suchen.

Es befindet sich im Schulbezirk Bellmore/Merrick, nur wenige Minuten entfernt von: Reinhard Early Childhood Center (Vorschule), Grand Avenue Middle School und John F. Kennedy High School. Zusätzlich liegt es in der Nähe von lokalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Zugang zur LIRR und dem begehrten Newbridge Road Park, der folgende Einrichtungen bietet: Freibäder, Spielplatz, Baseball, Basketball, Softballfelder, Tennis, Handballplätze, Eishalle, Mehrzweckwege, Hundewiese, Hufeisenwerfen und Sitzgelegenheiten!

Ein wirklich einzigartiges Wohnbaugrundstück am Wasser – ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Größe und atemberaubende Ausblicke suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines zukünftigen Entwicklungspotentials.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. The property delivers an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential.