Willkommen im begehrten, haustierfreundlichen Balfour Building, einer der besten Genossenschaften in Forest Hills! Ziehen Sie direkt in dieses neu renovierte JR4 ein, das leicht in ein 2-Zimmer-Apartment umgewandelt werden kann.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit eingebauter Beleuchtung und offenen, von Bäumen gesäumten Straßenansichten. Daneben befindet sich ein dedizierter formeller Essbereich, der mühelos in ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Den umgewandelt werden kann. Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett mit Nachttischen und verfügt über einen großen Schrank.

Die voll renovierte, belüftete Küche ist mit Quarzarbeitsplatten und zurückhaltenden Wänden, Edelstahlgeräten, großzügiger Arbeitsfläche, neuem Fliesenboden und neuer Sanitärinstallation ausgestattet. Das belüftete Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und umfasst eine neue Duschkabine, Toilette, Waschtisch, Spiegelschrank, Wände, Sanitär und Fliesenböden.

Das Balfour ist eine vollservicierte, gut verwaltete sechsstöckige Genossenschaft, die einen 24-Stunden-Portier, einen vor Ort lebenden Hausmeister und neue Aufzüge bietet. Die Bewohner genießen einen wunderschön angelegten, parkähnlichen Garten mit Terrassensitzplätzen und Sonnenschirmen, drei kürzlich renovierte Waschküchen mit neuen Maschinen, eine Garage, private Lagerräume, einen Fahrradraum und einen Paketraum mit BuildingLink. Ein neu hinzugefügter Hundefreilaufpark verbessert zusätzlich die Annehmlichkeiten. Neueste Gebäude-Upgrades umfassen eine klimatisierte Lobby, Rampen, aktualisierte Flure, einen Gemeinschaftsraum und ein modernes Fitnessstudio mit Fenstern, WLAN und Klimaanlage. Das Gebäude verfügt außerdem über ein neu überarbeitetes Dach, neue Heizkessel und umfassende Abdichtungsarbeiten. FIOS, Spectrum und RCN sind verfügbar. Ideal gelegen, nur eine halbe Block vom Queens Boulevard und den U-Bahnlinien E & F entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den R & M-Zügen, dem Q60-Bus und der LIRR. Genießen Sie einen kurzen Spaziergang zu den Geschäften und Restaurants entlang der Austin Street und eine Fahrzeit von unter 30 Minuten nach Midtown Manhattan.

Welcome to the highly desired, pet-friendly Balfour Building, one of Forest Hills’ premier co-ops! Move right into this newly renovated JR4, easily convertible to a 2-bedroom.

A gracious entry foyer leads to a spacious, sun-filled living room featuring recessed lighting and open street, tree-lined views. Adjacent is a dedicated formal dining area that can effortlessly be converted into a second bedroom, home office, or den. The oversized primary bedroom comfortably fits a king-size bed with nightstands and features a large closet.

The fully renovated, windowed kitchen is outfitted with quartz countertops and backsplash, stainless steel appliances, generous counter space, new tile flooring, and new plumbing. The windowed bathroom has also been completely renovated and includes a new standing shower, toilet, vanity, medicine cabinet, walls, plumbing, and tile floors.

The Balfour is a full-service, well-managed six-story co-op offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, and new elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped, park-like garden with patio seating and umbrellas, three recently renovated laundry rooms with new machines, garage, private storage units, bicycle room, and a package room with BuildingLink. A newly added pet run park further enhances the amenities. Recent building upgrades include a new air-conditioned lobby, ramps, updated hallways, a community room, and a state-of-the-art fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning. The building also features a resurfaced roof, new boilers, and extensive waterproofing. FIOS, Spectrum, and RCN are available. Ideally located just half a block from Queens Boulevard and the E & F express subway lines, with close proximity to the R & M trains, Q60 bus, and LIRR. Enjoy a short walk to the shops and restaurants along Austin Street and a commute of under 30 minutes to midtown Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC