Prime-Mischinvestitionsmöglichkeit im Herzen von Putnam Valley

Dieses stark sichtbare Mischimmobilienangebot in der 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, bietet eine rare Gelegenheit, eine Eckinvestition in einer der am meisten begehbaren und gefragtesten Lagen von Putnam Valley zu besitzen.

Die Immobilie verfügt über ein gewerbliches Restaurant im Erdgeschoss mit zwei separaten Wohneinheiten, die mehrere Einkommensströme und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Gewerbliche Restaurantfläche: 1.548 ± Quadratfuß, ideal gelegen auf Straßenniveau mit hervorragender Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr

Wohnung #1: 1.248 ± Quadratfuß, oberhalb des Gewerberaums gelegen, ideal für Eigenbedarf oder Mieteinnahmen

Wohnung #2: 581 ± Quadratfuß, ein separater Anbau (“Cottage”), der Privatsphäre und zusätzliche Mietattraktivität bietet

Im Herzen von Putnam Valley gelegen, genießt die Immobilie eine starke Fußgängerfreundlichkeit zu nahegelegenen Geschäften, Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen. Ein neuer öffentlicher Parkplatz ist für den Bau auf dem Gelände des ehemaligen Sheriffbüros geplant, was den Komfort für Kunden und Mieter erheblich erhöht und somit den zukünftigen Wert der Immobilie steigert.

Diese Immobilie eignet sich gut für Investoren, Eigenbetriebsinhaber oder diejenigen, die ein Mischobjekt mit langfristigem Potenzial an einem erstklassigen Standort suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Investitionsobjekt in Putnam Valley zu besitzen.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC