Außergewöhnliche 16-Einheiten-Investitionsmöglichkeit im Dorf Catskill, NY! Eine seltene Gelegenheit, eine im Drittbesitz stehende, diversifizierte 16-Einheiten-Einkommensimmobilie im Herzen des Dorfes Catskill zu erwerben. Diese Immobilie umfasst 1,97 Acres und besteht aus einem genehmigten 8-Einheiten-Mobilheimpark, kombiniert mit einem soliden 8-Einheiten-Ziegelapartmentgebäude, das reich an historischem Charme ist, und bietet mehrere Einnahmequellen sowie starke Mieternachfrage. Mit der idealen Lage in fußläufiger Entfernung zu Catskill Commons mit Walmart, Lowes, Apotheken, Restaurants und täglichen Notwendigkeiten profitiert diese Immobilie von einer konstanten Mietnachfrage und hervorragender Bequemlichkeit für die Mieter. Die zentrale Lage im Dorf unterstützt eine niedrige Leerstandsquote, eine geringe Fluktuationsrate und langfristige Belegung. Ein weiterer entscheidender Faktor für die niedrige Fluktuationsrate ist der hervorragende Zustand der Immobilie. Viele Renovierungen wurden an den Versorgungsleitungen, Gemeinschaftsbereichen, neuen Einheiten und neu renovierten Apartments durchgeführt. Das Ziegelapartmentgebäude zeichnet sich durch klassischen architektonischen Charakter aus, der auf dem heutigen Markt selten zu finden ist, und bietet Langlebigkeit, zeitlosen Charme und starke Sichtbarkeit. Der Mobilheimpark bietet stabile, erschwingliche Wohnungen – eine zunehmend gefragte Anlageklasse mit attraktiven Betriebsmargen. Vor Ort angebotene Waschmöglichkeiten bieten eine weitere bequeme Annehmlichkeit für die Mieter. Die Mieter genießen außerdem unmittelbaren Zugang zu allem, was die Region Catskill zu bieten hat, einschließlich des Ufers des Hudson River, Bootsanlegestellen, Angeln und malerischen Wanderwegen. Wandern, Skifahren und Freizeitaktivitäten in den Catskill Mountains. In der Nähe liegen die Hunter- und Windham-Berge für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Lokale Brauereien, Restaurants, Cafés und eine lebendige Kunstszene. Kurze Fahrt nach Hudson, Saugerties und Hudson. Leichter Zugang zu Amtrak in Hudson und etwa 2-2,5 Stunden nach NYC. Diese Immobilie bietet eine überzeugende Gelegenheit für Investoren, die starke Cashflows, Diversifizierung des Anlageportfolios und langfristige Wertsteigerungen in einem der begehrtesten und wachsenden Mietmärkte des Hudson Valley suchen.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC