Prime 6,93-Acres Entwicklungschance in Monroe, NY – Das größte verfügbare Grundstück im Orange County
Wir präsentieren eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, ein 6,93-Acre großes Entwicklungsgrundstück im Herzen von Monroe, NY, zu erwerben – das größte verfügbare Grundstück in der Gegend. Zonen SR-20, bietet dieses weitläufige Grundstück eine Vielzahl zulässiger Wohn- und Gemeinschaftsnutzungen, was es ideal für Entwickler macht, die Flexibilität und langfristiges Wachstumspotenzial suchen.
Strategisch gelegen im Orange County, bietet das Grundstück unmittelbaren Zugang zu wichtigen Autobahnen (Route 17, I-87) und ist nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt, die eine nahtlose Anbindung an NYC und die umliegenden Gebiete bieten. Die Immobilie befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe der weltbekannten Woodbury Common Premium Outlets sowie einer Fülle von lokalen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen – darunter malerische Wanderwege und Freizeitziele.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 3 Gebäude, die alle vermietet sind und sofortige Einnahmen generieren. Ein 5-Zimmer-, 2-Badezimmer-Haus; ein 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Haus und ein kleines Lagerhaus.
Da die Nachfrage nach gut gelegenen Wohn- und Mischnutzungsentwicklungen im Hudson Valley weiter steigt, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Kombination aus Umfang, Zugang und zonenbezogener Flexibilität.
Höhepunkte:
• Größe: 6,93 Acres (größtes verfügbares Entwicklungsgrundstück in der Gegend)
• Zonierung: SR-20 – erlaubt eine vielfältige Palette von Wohn- und gemeinschaftsorientierten Nutzungen
• Lage: Minuten zu den Woodbury Common Premium Outlets, großen Einzelhändlern, Restaurants und Naturwegen
• Zugang: Exzellente Anbindung an die Autobahn und nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel
• Wachstumsmarkt: Befindet sich in einem der dynamischsten und sich ausweitenden Korridore im Orange County
Dies ist eine erstklassige Gelegenheit für Entwickler, Institutionen oder Gemeinschaftsorganisationen, ein transformierendes Projekt an einem der begehrtesten Standorte des Hudson Valley zu realisieren.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC