Wunderschönes "Mini-Anwesen" mit Zugang zum See und privatem Schwimmteich, grenzt an Hunderte von Acres Staatsland und wird nicht enttäuschen! Eindrucksvoll angelegt mit Blick auf einen kristallklaren, von Quellen gespeisten Teich, erfüllt diese Immobilie viele Anforderungen für den anspruchsvollen Käufer. Mit so viel zu bieten, umfasst das Angebot ein großzügiges über 3800 Quadratfuß großes Haus mit einer Garage für 3 Autos, einem großen Nebengebäude mit Studio-Apartment (1 Vollbad) und Werkstatt sowie einer 2-Bay-Garage, einem Hühnerhaus, Zäunen, Landschaftsgestaltung und hunderten von Acres Staatsland im Hinterhof! Die Doppeltür führt Sie in einen komfortablen Grundriss mit offenem Esszimmer, Chef-Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, 3 Vollbädern und 2 halben Bädern sowie einem Mudroom. Clever gestaltet, bietet dieses Haus eine große Flexibilität und ist perfekt für das Leben in mehreren Generationen. Die Küche verfügt über eine riesige Insel, Quarz-Arbeitsplatten, einen beeindruckenden Thermador Professional 48”-Herd aus Edelstahl, ausgestattet mit professionellem Dunstabzug und Wasserhahn über dem Herd, eine riesige Speisekammer und moderne Farmhausdetails. Der Essbereich ist geräumig mit französischen Türen, die auf die überdachte Terrasse führen, was das Unterhalten im Freien zum Kinderspiel macht. Das Wohnzimmer hat einen Pelletsofen und integrierten Stauraum. Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes privates Bad mit zwei Waschbecken, Whirlpool und großzügiger Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank, der mit einer eigenen Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Zusätzlich öffnet die Hauptsuite zur überdachten Terrasse mit Whirlpool! Die zweite Etage bietet ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weitere Schlafzimmer, viel Stauraum sowie einen riesigen Flexraum und einen Waschraum. Jeder mit einer Vision kann sehen, dass der Trakt mit dem 5. Schlafzimmer, Waschraum, halbem Bad und großem Flexraum der perfekte Raum für Gästezimmer, Atelier oder Yogastudio, Spielzimmer oder was auch immer Sie wünschen, ist. Dieser Abschnitt des Hauses bietet unbegrenztes Potenzial und hat einen eigenen separaten Eingang. Der Mudroom verfügt über ein halbes Bad und eine Tür zur 3-Auto-Garage sowie zur Außenanlage für mehr Bequemlichkeit. Der voll unvollendete Walk-out-Keller hat einen Raum, der für einen Weinkeller vorgesehen ist und bietet eine enorme Menge an Stauraum. Fußbodenheizung in den Bädern ist ein schöner Luxus, Solarmodule auf der Garage bieten erhebliche Einsparungen, wenn Sie sich entscheiden, sie zu nutzen, und der Notstromgenerator für das gesamte Haus ist ein unverzichtbarer Komfort. Die Eigentümergemeinschaft umfasst den Zugang zu McAuley’s Lake zum Angeln und Bootfahren, der nur einer ausgewählten Gruppe zur Verfügung steht. Diese wunderschöne, kürzlich fertiggestellte Residenz befindet sich auf 5 landschaftlich gestalteten Acres, obwohl das Land durch die hunderten von Acres Staatsland, die Ihnen zur Verfügung stehen, riesig erscheint. Die Staatswege führen Sie zu den Ufern des Swinging Bridge Reservoirs, einem neun Meilen langen Motorbootsee mit öffentlichem Zugang. Nur 90 Meilen von New York City entfernt, bietet der Sullivan County Catskills ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten und reichlich natürliche Ressourcen. Genießen Sie verschiedene Outdoor-Aktivitäten einschließlich Skifahren, Angeln, Bootfahren, Wandern und Radfahren… wunderbare Farm-to-Table-Dining-Erlebnisse, Nischengeschäfte, malerische begehbare Städte und vieles mehr! Der exklusive Monticello Motor Club, das Catskill Resorts Casino und das Bethel Woods Center for the Arts für weltklasse Unterhaltung sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC