Willkommen in Waterbridge 47. Eingebettet im Herzen von DUMBO bietet dieses schlüsselfertige Eckresidenz zwei Schlafzimmer, zwei volle Bäder, zwei private Terrassen und raffinierte, moderne Ausstattungen durchgehend.

Der Eingangsbereich führt zu einer offenen Küchenzeile für Köche und einem geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur ersten privaten Terrasse. Mit fast 1.000 Quadratfuß Innenfläche und südlichen Ausrichtungen genießt das Zuhause den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht. Die Fensterküche ist mit polierten weißen Carrara-Marmor-Arbeitsplatten, maßgefertigten weißen Glas- und Lackschränken, Fischgrät-Mosaikfliesen, Bosch Benchmark Series Geräten und einem Kohler-Spülbecken mit Grohe-Auszieharmatur ausgestattet.

Die Hauptsuite verfügt über eine private Terrasse, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein Ensuite-Bad mit Wand- und Bodenfliesen aus Porzellan, Walnussschränken, Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche von Kohler. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert mit bodentiefen Fenstern und einem großen maßgefertigten Kleiderschrank. Das zweite volle Bad umfasst eine Wand- und Waschtischverkleidung aus Carrara-Marmor, italienische Mirage-Bodenfliesen und eine tiefe Kohler-Whirlpoolwanne.

Zusätzliche Merkmale umfassen ein komplettes Paket an Smart-Home-Upgrades - maßgefertigte motorisierte Jalousien, ein Nest-Thermostat und dimmbare Lutron-Beleuchtung, die alle mit Google Home oder Amazon Alexa für Sprach- oder App-basierte Steuerung kompatibel sind. Dieses Zuhause beinhaltet auch eine neue Bosch Waschmaschine/Trockner, zonierte zentrale Klimaanlage und Heizung, 10-Fuß-Decken und Hartholzböden durchgehend. Die Bewohner profitieren von niedrigen monatlichen Kosten und einer Steuererleichterung bis 2030.

Waterbridge 47 ist ein haustierfreundliches Eigentumswohnung, das einen Weinkeller und Verkostungsraum, einen Innenhof, ein Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder, eine bepflanzte Dachterrasse mit Grill und Aussicht auf die Skyline von Manhattan bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten im Gebäude umfassen den schlüsselosen Zugang über Carson – ein virtuelles Türsteher-System, Fahrradabstellplätze, Kühlräume und direkten Zugang zu einer privaten Tiefgarage.

Direkt vor Ihrer Haustür führen die gepflasterten Straßen von DUMBO (nun neu restauriert) zum Brooklyn Bridge Park, Janes Karussell, St. Ann's Warehouse, Dumbo House, Empire Stores und Time Out Market. Die Nachbarschaft ist ebenfalls Heimat von Boutiquen, Kunstgalerien und ausgezeichneten Restaurants mit bemerkenswertem Blick auf das Wasser. Manhattan ist leicht erreichbar – nur eine Station mit den F-, A- oder C-Zügen, eine kurze Fahrradtour über die Brooklyn- oder Manhattan-Brücke oder eine schnelle Fahrt mit der East River Fähre in die Innenstadt oder ins Midtown.

Welcome to Waterbridge 47. Nestled in the heart of DUMBO, this turnkey corner residence offers two bedrooms, two full baths, two private terraces, and refined, modern finishes throughout.

The entry foyer leads to an open chef’s kitchen and a spacious living room with floor-to-ceiling windows and access to the first private terrace. With nearly 1,000 interior square feet and southern exposures, the home enjoys excellent natural light all day. The windowed kitchen is outfitted with polished white Carrara marble countertops, custom white glass and lacquer cabinetry, herringbone mosaic tile, Bosch Benchmark Series appliances, and a Kohler sink with Grohe pull-out faucet.

The primary suite features its own private terrace, a generous walk-in closet, and an ensuite bath with porcelain wall and floor tiles, walnut cabinetry, double sink, and a walk-in Kohler shower. The second bedroom is well proportioned with floor-to-ceiling windows and a large customized closet. The second full bath includes a Carrara marble wall and vanity, Italian Mirage floor tiles, and a deep Kohler soaking bathtub.

Additional features include a full suite of smart home upgrades - custom motorized shades, a Nest thermostat, and Lutron dimmable lighting, all compatible with Google home or Amazon Alexa for voice or app-based control. This home also includes a new Bosch washer/dryer, zoned central air and heat, 10-foot ceilings, southern exposures, and hardwood floors throughout. Residents benefits from low monthlies and a tax abatement through 2030.

Waterbridge 47 is a pet-friendly condominium offering a wine cellar and tasting room, courtyard, fitness center, children’s playroom, landscaped roof deck with BBQ and skyline views of Manhattan. Additional building conveniences include keyless entry through Carson – a virtual doorman system, bike storage, cold storage, and direct access to a private indoor parking garage. 

Just outside your front door, the cobblestone streets of DUMBO, (now newly restored) lead to Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, and Time Out Market. The neighborhood is also home to boutique shops, art galleries, and acclaimed restaurants with remarkable waterfront views. Manhattan is easily accessible—just one stop on the F, A, or C trains, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge, or a quick trip on the East River Ferry to downtown or midtown.