340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR- EINHEIT (Keine Vorstandgenehmigung) Maisonette-Stil 2 ZIMMER (2. Zimmer = ursprüngliches Dienstmädchenzimmer) 858 s/f, renoviert, Lobby-Ebene hinten (N- & O- Ausrichtung) mit offenen Ausblicken, reichlich Licht und absoluter Ruhe. Intimes 53-Einheiten Art-Moderne Aufzugsgebäude, das Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architekten, ca. 1937 zugeschrieben wird. Ursprüngliche, erhaltene Details aus der Vorkriegszeit und hohe Decken, die nur ein distinguiertes Vorkriegsgebäude dieser Kategorie bieten kann. Renovierte Küche mit Fenstern und Badezimmer mit Fenstern, aufgearbeitete originale Holzböden. Wohnaufsicht und hauseigene Waschküche. Leben Sie unter den Kennern auf einer malerischen, von Bäumen gesäumten Boulevarde in Bedford Park - das nächste hippe, trendige Viertel im Bronx. Erschwinglich zu kaufen (40.000 $ in bar), wirtschaftlich zu besitzen (tatsächliche Wartung 986,89 $/Monat inkl. H & H/W) Botanischer Garten von New York, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, Einkaufsmöglichkeiten entlang der Webster- und Bedford Park Avenues, IND- und IRT-U-Bahnen (B/D/4 Linien), MetroNorth Harlem Line, alles nur wenige Blocks entfernt. UNTERVERMIETUNG NACH 2 JAHREN BESITZ MIT BOA-GENEHMIGUNG ERLAUBT. Nachweis über Vermögenswerte = 20% des Angebotspreises erforderlich im Voraus zur Besichtigung. HINWEIS: Verkäufer zahlt die Übertragungssteuer. Käufer zahlt die Anwaltsgebühren des Verkäufers (1.075 $) + ACRIS-Anmeldegebühr (275 $) + NYC DoF-Anmeldegebühr (150 $) Keine Ausnahmen. Keine Haustiere/Keine Investoren, bitte.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (2nd BR = original Maid's Room) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, ample light & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($40K cash down), economical to own (Actual Maint. $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds = 20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please.