RARES PENTHOUSE-DUPLEX MIT DEN BESTEN AUSSICHTEN KOMMT AUF DEN MARKT!

Willkommen im Penthouse B im Frost House, gelegen im begehrten Viertel Lenox Hill auf der Upper East Side von Manhattan. Dieses einzigartige Duplex bietet eine private Außenterrasse mit atemberaubendem Ausblick, bodentiefe Fenster und einen exquisiten Grundriss, der dieses Zuhause herausragen lässt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den riesigen Fenstern und der Terrasse, die einen Blick auf die Skyline von Manhattan und die Billionaires’ Row bietet, angezogen. Die Duplexwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, offene Treppen, Außenmauer mit Backstein, ein Schlafzimmer in King-Größe und 1,5 Badezimmer.
Im Obergeschoss wird das King-Size-Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet und bietet große Schränke sowie einen Wäsche- und Linenschrank direkt daneben. Eine Leseecke und ein Arbeitsplatz mit Blick auf den offenen Himmel vervollständigen den Raum.

Zu den kürzlich abgeschlossenen Investitionen gehören: Die Elektrik wurde 2024 überholt, ein neues Klimaanlagensystem wurde 2023 installiert (was die Gasrechnung reduziert), und 2022 wurde ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser eingebaut. Das lokale Gesetz 11 wird später in diesem Jahr durchgeführt und ist bereits bezahlt. Die Penthouse-Wohnungen werden zuerst fertiggestellt. Es gibt KEINE Sonderumlage für PHB. Waschmaschinen/Trockner-Installationen sind mit Genehmigung des Vorstands in der Einheit erlaubt.

Die Annehmlichkeiten des Hauses umfassen einen Vollzeit-Doorman, einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt, einen wohnenden Verwalter, einen Fahrradraum, Wascheinrichtungen und ein pauschales Kabel-/Internetangebot über Spectrum für NUR 57 Dollar. Die Haustierpolitik erlaubt Katzen. Auch erlaubt mit Genehmigung: Untermieten, Mitfinanzierung und Pied-à-Terre. Fallweise: Schenkungen, Trusts und der Kauf in einer LLC. Die Lage ist unschlagbar, mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Q, N, R, W, 6), Central Park, Bloomingdale's und Trader Joe's. Whole Foods wird bald gegenüber eröffnet!

Wenn Sie nach einem luxuriösen Penthouse in bester Lage suchen, suchen Sie nicht weiter als Penthouse B im Frost House.

RARE PENTHOUSE DUPLEX WITH THE BEST VIEWS TO COME TO THE MARKET!

Welcome to Penthouse B at the Frost House, located in the highly desirable Lenox Hill neighborhood on the Upper East Side of Manhattan. This one-of-a-kind duplex boasts a private outdoor terrace with stunning open views, floor-to-ceiling windows, and an exquisite layout that makes this home stick out.

As you enter the apartment, the huge windows and terrace overlooking the Manhattan skyline and Billionaire's row will immediately catch your attention. The duplex apartment features a spacious great room, open stairs, exposed brick, a king sized bedroom and 1.5 baths.
Upstairs, the king-size bedroom is flooded with natural light and features large closets, plus a linen closet just outside. A reading corner and work-from-home space with open sky complete the space.

Recently completed capital improvements include: The electric was redone in 2024, a new air conditioner system was installed in 2023 (creating a reduction in gas bills) and the installation of an instant hot water heater in 2022. Local Law 11 takes place later this year and is already paid for. The penthouses will be completed first. There is NO assessment for PHB. Washer / Dryer installs allowed in unit with board approval.

Building amenities include a full-time doorman, live-in super, live-in resident manager, bike room, laundry facilities and a bulk rate cable / internet deal through Spectrum for ONLY $57. The pet policy permits cats. Also permitted with approval: sublets, co-purchasing, and pied-a-terre. Case by case: gifting, trusts and buying in an LLC. The location is unbeatable, with easy access to public transportation (Q, N, R, W, 6), Central Park, Bloomingdale's, and Trader Joe's. Whole Foods is coming soon across the street!

If you're looking for a luxurious penthouse in a prime location, look no further than Penthouse B at Frost House.