PELHAM GARDENS ZWEIFAMILIENHAUS. LAGE, LAGE, LAGE. Willkommen in der 1408 Astor Avenue, einem geräumigen und komfortablen Wohnraum mit eingebautem Mieteinkommen. Treten Sie ein in diese solide Ziegel-Immobilie mit zwei rechtlichen Wohneinheiten, die über eine großzügige 3-Zimmer-Duplexwohnung mit 1,5 Bädern, einem hellen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit einer Bar-Theke verfügt, die sich zu einem separaten Esszimmer öffnet und so eine einladende Anordnung für das tägliche Leben und die Unterhaltung schafft. Wunderschöne Holzböden, Edelstahlgeräte, großzügiger Stauraum in Schränken und ein kleiner Hauswirtschaftsbereich im separaten Kellergeschoss. Einheit 2 bietet eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Gut beleuchtete Räume und durchdachte Anordnung.

Genießen Sie eine große überdachte hintere Veranda mit Blick auf einen ebenen Garten, der voller Möglichkeiten steckt – perfekt für Frühlingsgartenarbeit, Sommerfeiern oder winterliche Entspannung im Whirlpool. Zu den weiteren Highlights gehören eine angebaute Garage für ein Auto und zwei Parkflächen abseits der Straße, die außergewöhnlichen Komfort bieten.

Die Immobilie ist vollständig vermietet mit großartigen Mietern, die ein stetiges Mieteinkommen erwirtschaften, und kann je nach Bedarf des Käufers teilweise oder vollständig leer übergeben werden. Separate Stromzähler. Praktisch gelegen in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten verbindet dieses Haus solide Bauweise, solides Einkommen und flexible Belegungsoptionen.

Der Verkäufer verlangt einen Nachweis über die finanziellen Mittel für den Barkauf oder ein Vorabgenehmigungsschreiben eines Kreditgebers, bevor er einen Anfrage zur Besichtigung genehmigt. Dies wird ein Verkauf im Ist-Zustand sein.

PELHAM GARDENS 2-FAMILY HOME. LOCATION, LOCATION, LOCATION. Welcome to 1408 Astor Avenue, spacious & comfortable living space with built-in rental income. Step inside this solid brick, legal two-family property featuring a spacious 3-bedroom duplex with 1.5 baths, bright living room, and well-appointed kitchen with a bar counter that opens to a separate dining room, creating an inviting layout for everyday living and entertaining. Beautiful hardwood floors, SS appliances, great closet storage, and small laundry area located in separate basement space. The 2nd unit offers a generously sized 2-bedroom apartment. Well lit rooms and thoughtful layout.

Enjoy a large covered back porch overlooking a level backyard brimming with possibilities—perfect for spring gardening, summer gatherings, or winter hot tub relaxation. Additional highlights include an attached one-car garage and two off-street parking spaces, offering exceptional convenience.

The property is fully tenanted with great tenants, generating steady rental income, and may be delivered partially or fully vacant, depending on the Buyer’s needs. Separate electric meters. Conveniently located close to major highways, shopping, schools, and local amenities, this home combines solid construction, solid income-production, and flexible occupancy options.

Seller requires proof of funds for cash purchase or pre-approval letter from a lender prior to approving any request for showing. This will be an As-Is Sale.