PELHAM GARDENS 2-FAMILIENHAUS. LAGE, LAGE, LAGE. Willkommen in der Astor Avenue 1408, geräumigem und komfortablem Wohnraum mit integriertem Mieteinkommen. Treten Sie ein in diese solide Ziegel-Bauweise, rechtmäßige 2-Familien-Immobilie, die eine großzügige 3-Zimmer-Duplexwohnung mit 1,5 Bädern, einem hellen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit einer Bar-Theke umfasst, die sich zu einem separaten Esszimmer öffnet und somit eine einladende Aufteilung für das tägliche Leben und Unterhaltung schafft. Wunderschöne Holzfußböden, hochwertige Edelstahlgeräte, viel Stauraum im Kleiderschrank und ein kleiner Waschbereich im separaten Kellerraum. Die 2. Einheit bietet eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Gut beleuchtete Räume und durchdachte Aufteilung.

Genießen Sie eine große überdachte Veranda mit Blick auf einen ebenen Hintergarten, der voller Möglichkeiten steckt—perfekt für Frühlingsgärtnerei, Sommerversammlungen oder winterlichen Entspannung im Whirlpool. Weitere Highlights sind eine angebaute Garage für ein Auto und zwei Parkplätze abseits der Straße, die außergewöhnlichen Komfort bieten.

Die Immobilie ist voll vermietet mit ausgezeichneten Mietern, die ein stetiges Mieteinkommen generieren, und kann teilweise oder vollständig leer übergeben werden, je nach den Bedürfnissen des Käufers. Separate Stromzähler. Günstig gelegen in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten kombiniert dieses Zuhause solide Bauqualität, stetige Einkommensgenerierung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Verkäufer verlangt einen Nachweis über die finanziellen Mittel für einen Barkauf oder einen Vorabgenehmigungsbrief von einem Kreditgeber, bevor er eine Anfrage für eine Besichtigung genehmigt. Dies wird ein Verkauf im Ist-Zustand sein.

PELHAM GARDENS 2-FAMILY HOME. LOCATION, LOCATION, LOCATION. Welcome to 1408 Astor Avenue, spacious & comfortable living space with built-in rental income. Step inside this solid brick, legal two-family property featuring a spacious 3-bedroom duplex with 1.5 baths, bright living room, and well-appointed kitchen with a bar counter that opens to a separate dining room, creating an inviting layout for everyday living and entertaining. Beautiful hardwood floors, SS appliances, great closet storage, and small laundry area located in separate basement space. The 2nd unit offers a generously sized 2-bedroom apartment. Well lit rooms and thoughtful layout.

Enjoy a large covered back porch overlooking a level backyard brimming with possibilities—perfect for spring gardening, summer gatherings, or winter hot tub relaxation. Additional highlights include an attached one-car garage and two off-street parking spaces, offering exceptional convenience.

The property is fully tenanted with great tenants, generating steady rental income, and may be delivered partially or fully vacant, depending on the Buyer’s needs. Separate electric meters. Conveniently located close to major highways, shopping, schools, and local amenities, this home combines solid construction, solid income-production, and flexible occupancy options.

Seller requires proof of funds for cash purchase or pre-approval letter from a lender prior to approving any request for showing. This will be an As-Is Sale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC